39 Crimson Rose, Irvine, CA 92603

$2,895,000

Descripción

Entre las mejores casas que se ofrecerán públicamente en Turtle Ridge, este plan 1 de Ledges recientemente rediseñado y renovado presenta la mejor expresión de la vida transicional en Coastal Irvine. Con una lujosa superficie habitable interior de aprox. 3, 331 pies cuadrados, resaltado por 4 dormitorios y 3.5 baños + retiro, esta casa de plano de planta abierto ofrece transiciones perfectas entre la sala familiar, la cocina de chef gourmet y los espacios al aire libre. Una gran cantidad de luz natural impregna cada rincón del interior durante el día, mientras que una deslumbrante variedad de luces de la ciudad embellecen el horizonte de Irvine por la noche. Un sistema de puertas plegables de cinco paneles proporciona una transición pintoresca entre el espacio interior y el patio trasero de ensueño del artista, que se completa con una piscina / spa con luces LED y una tranquila cascada, una isla para barbacoa al aire libre y resaltada por un nivel incomparable de privacidad. Ideal para la vida cotidiana con un plano de planta renovado personalizado ideal para la vida actual con una suite de invitados en el piso principal, 3 dormitorios en el piso superior con el dormitorio principal con dos armarios para él y para ella, un refugio y hermosas vistas de la luz de la ciudad. 39 Crimson Rose encarna lo que puede ser una casa de concepto abierto llave en mano y es un hallazgo verdaderamente raro. Proximidad ideal a escuelas galardonadas como la escuela primaria Vista Verde y la escuela secundaria universitaria, tiendas de primer nivel, Pelican Hill Resort, las mejores playas y un complejo privado con servicios las 24 horas con 2 piscinas, gimnasio, casa club e interminables rutas de senderismo. Completa esta excepcional residencia.

Renovada vivienda de venta en 39 Crimson Rose Irvine, California (Código Postal / Zip Code 92603) construida en el año 2005 con un tamaño de 3331 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 309 m² y un precio de $2,895,000 dólares (aproximadamente $869 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 4 recámaras. Se ubica en el condado de Turtle Ridge.

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Dirección

39 Crimson Rose, Irvine, CA  92603
Calle: 39 Crimson Rose
Ciudad: Irvine
Vecindario: Turtle Ridge
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92603

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39 Crimson Rose, Irvine, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$2,895,000
Precio por pie cuadrado
$869 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3331 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $2,895,000
Precio por Pie Cuadrado: $869 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3331 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2005




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$579,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,895,000 dólares, son $579,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $101,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $723,750 $2,171,250
Dando un 20% $579,000 $2,316,000
Dando un 15% $434,250 $2,460,750
Dando un 10% $289,500 $2,605,500
Dando un 5% $144,750 $2,750,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$81,060
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,895,000 y un downpayment de $579,000 (20%) son de $81,060 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,887,000$1,130,092$756,908$23,5382019
$1,645,312$924,715$720,597$21,0322018
$1,613,051$906,583$706,468$20,6662017
$1,581,423$888,807$692,616$20,3152016
$1,460,069$875,456$584,613$18,9922015
$1,431,469$858,307$573,162$19,0442014
$1,425,000$854,428$570,572$19,0992013
$1,320,000$622,871$697,129$17,9032012
$1,320,000$622,871$697,129$18,0432011
$1,320,000$622,871$697,129$18,0332010
$1,139,000$441,871$697,129$16,0722009
$1,543,000$845,871$697,129$20,0732008

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Opiniones sobre esta propiedad

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