Casas en venta en New Fairfield, CT
Resúmen
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- $ 389,000
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 2,789 ft2
- Construído en 1960
Descripción
Espaciosa casa familiar en la comunidad de Candlewood Hills, perfectamente ubicada para un fácil acceso a Candlewood Lake, New Fairfield, Sherman, New Milford y Danbury. La gran sala es un espacio realmente único que mide aproximadamente 36 ‘x 26’ con techos altos de 18 ‘, ventanas de piso a techo y un entresuelo que recorre toda la habitación. Actualmente configurado con una pantalla de proyector para noches de cine, ¡es EL lugar para grandes reuniones familiares! Las puertas correderas conducen a un gran patio de piedra con vistas al jardín. La cocina / comedor / sala de estar es de planta abierta en forma de L, el diseño ideal para la vida moderna. Mejoras clave como electrodomésticos de acero inoxidable, placa de cocción de propano, encimeras de granito y una barra de desayuno. Esta propiedad de 3 dormitorios tiene un tercer baño que actualmente está bloqueado, pero podría reconectarse para crear un baño en suite al dormitorio principal. Una oficina dedicada se encuentra en el nivel principal, para acomodar a cualquier persona que necesite trabajar desde casa. La propiedad necesita algo de trabajo, ofreciendo un gran potencial al próximo propietario. ¡Mucho margen para crear una impresionante cocina / sala de estar de planta abierta en la Gran Sala! Un plano de planta está disponible. FACTURAS DE ELECTRICIDAD BAJAS gracias a los paneles solares energéticamente eficientes en el techo. Se incluye techo nuevo recientemente terminado (2022), canaletas de bajo mantenimiento y cámara de seguridad de anillo con luz de inundación. Otros beneficios de esta propiedad incluyen acceso a la playa de la ciudad de New Fairfield y al excelente distrito escolar.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$77,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $389,000 dólares, son $77,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,615 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $97,250 | $291,750 |
| Dando un 20% | $77,800 | $311,200 |
| Dando un 15% | $58,350 | $330,650 |
| Dando un 10% | $38,900 | $350,100 |
| Dando un 5% | $19,450 | $369,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,615
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $389000 y un downpayment de $77,800 (20%) son de $13,615 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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