Casas en venta en Leland, NC
Resúmen
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- $ 361,900
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,976 ft2
- Construído en 2022
Descripción
¡En construcción para una mudanza de septiembre! ¡El ” Lincoln ” magnífico de Stevens Fine Homes ofrece 3 dormitorios, 2,5 baños, un espacio flexible del desván, un garaje terminado de dos coches y sobre 1, 900 pies cuadrados para que su familia goce! El primer piso cuenta con un encantador plan de piso abierto con una amplia cocina, gran sala grande y comedor formal, perfecto para el entretenimiento! La impresionante cocina cuenta con lujosas opciones de diseño como gabinetes de cierre suave de primera calidad en un “blanco glaciar” atemporal, encimeras de granito “blanco turbio”, una pared posterior de azulejos del metro clásico, accesorios de plomería de bronce con aceite Moen y accesorios de bronce con aceite coordinado, electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire, una despensa iluminada y una barra de desayuno. Arriba, la relajante suite del propietario cuenta con un techo de madera, baño adjunto con tocador doble, ducha a ras de suelo, armario para ropa blanca y un espacioso armario con vestidor. Un espacio de loft flexible hace que la sala de juegos perfecta o la oficina en casa. Dos dormitorios adicionales, un baño de invitados bien equipado y una sala de lavandería completan el segundo piso. El Lincoln, cuidadosamente seleccionado por nuestro diseñador interno, tiene un relajante paladar de color neutro. ¡Las características de lujo incluyen pisos laminados de madera dura y techos de 9 pies en todo el primer piso, zócalos de 5” y detalles de acabado cuidados, paquete de iluminación elevado en bronce frotado con aceite, luces exteriores de entrenador y de inundación y césped y riego en los patios delanteros, traseros y laterales! Esta encantadora casa en 3886 Northern Lights Drive situada en una codiciada
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$72,380
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $361,900 dólares, son $72,380 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,667 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $90,475 | $271,425 |
| Dando un 20% | $72,380 | $289,520 |
| Dando un 15% | $54,285 | $307,615 |
| Dando un 10% | $36,190 | $325,710 |
| Dando un 5% | $18,095 | $343,805 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,667
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $361900 y un downpayment de $72,380 (20%) son de $12,667 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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