3845 21st St, San Francisco, CA 94114

$2,985,000

Descripción

Con un bien diseñado de inteligencia del mundo antiguo y sofisticado diseño pensando en el día de hoy, la fuerza de esta residencia se encuentra en su capacidad para adherirse a la auténtica, materiales duraderos, elemental belleza incrustada con la gracia y la inventiva de la mejor tecnología.Conserva en todo su esplendor, un primer ejemplo de la Reina Ana de estilo Cabaña, construida en 1896 de la casa faade conserva el husillo de trabajo, decoración de tejas y la ripia todo coronado por un rayo de sol en la cima de la brilló de vidrio de las ventanas. Presentado en un libro autorizado sobre San Francisco arquitectura Victoriana, Un Regalo a la Calle por Olwell y Waldhorn, esta casa ha sido estudiado y admirado por los historiadores y los propietarios de viviendas iguales.Una elevada doble, salón con amplia ventana de bahías y techos altos, crear un magnífico ambiente del salón de entretenimiento, de estudio o de retiro. Calentado por una chimenea de gas situado en un hermoso fósiles chimenea de piedra, con techo restaurado medallones, pilares de gran altura y espectacular original yeserías, el roble patrón de diamante suelo de parquet anclajes de las elegantes salas públicas. Estas habitaciones, pensado originalmente como un dormitorio y un salón, ofrecemos flexibilidad de uso para el nuevo propietario. El elegante laca personalizada del chef de cocina es un fresco abrir toque de modernidad dando el plan abierto grande sala de una tremenda energía, junto con los medios de salón totalmente equipado con desplegable 96 de la pantalla y oculto de 1080p de alta definición, proyector. El nivel inferior suites son audazmente espacios lujosos energizado por el frondoso perspectivas desde todas las habitaciones, animado por espectaculares a medida que detalla en negrita y elementos de diseño. Los jardines están muy bien atendidos y cuidados hay plantaciones maduras de frutas, hierbas, palmeras y arbustos en flor. Ipe decking, parrilla de gas y jardín, sistema de riego crear una totalmente funcional de la vida al aire libre.Diseños para habitaciones adicionales y un baño en el ático están disponibles para la revisión y el porte de esta casa para convertirse en más grande, dentro de la envolvente actual.

Brillante venta de casa en 3845 21st St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94114) construida en el año 1906 con un tamaño de 2295 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 213 m² y un precio de $2,985,000 dólares (aproximadamente $1,301 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 3 habitaciones. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Eureka Valley.

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Dirección

3845 21st St, San Francisco, CA  94114
Calle: 3845 21st St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Eureka Valley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94114

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,985,000
Precio por pie cuadrado
$1301 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2295 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1906
Precio: $2,985,000
Precio por Pie Cuadrado: $1301 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2295 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1906




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 3845 21st St

3845 21st St, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$597,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,985,000 dólares, son $597,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $104,475 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $746,250 $2,238,750
Dando un 20% $597,000 $2,388,000
Dando un 15% $447,750 $2,537,250
Dando un 10% $298,500 $2,686,500
Dando un 5% $149,250 $2,835,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$83,580
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,985,000 y un downpayment de $597,000 (20%) son de $83,580 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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