38381 Princeton Ter Unit 7, Fremont, CA 94538

$579,000

Descripción

Muy deseable área de Parkmont, este hermoso condominio remodelado anidado en un apartamento tranquilo rodeado de árboles verdes. Excelente ubicación frente a la estación de BART de Fremont, cerca del centro comercial Raley's, Whole Foods y de muchos restaurantes populares. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, elegantes salpicaduras de color negro, electrodomésticos nuevos, impresionantes gabinetes blancos. Pisos de Pergo en todas partes. Los baños renovados con buen gusto son amplios y ofrecen ventanas. Estancias de lavandería interior, lavadora secadora. Patio tranquilo y privado excelente para relajarse al aire libre. Garaje para un auto al final de la calle. La premiada escuela primaria Parkmont y Montessori está al lado. Luminoso y cómodo, ¡no pierdas esta gran oportunidad!

Maravilloso condo en 38381 Princeton Ter Unit 7 Fremont, California (Código Postal / Zip Code 94538) construida en el año 1990 con un tamaño de 848 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 78 m² y un precio de $579,000 dólares (aproximadamente $683 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 2 recámaras. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Parkmont.

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Dirección

38381 Princeton Ter Unit 7, Fremont, CA  94538
Calle: 38381 Princeton Ter Unit 7
Ciudad: Fremont
Vecindario: Parkmont
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94538

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 38381 Princeton Ter Unit 7

38381 Princeton Ter Unit 7, Fremont, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$579,000
Precio por pie cuadrado
$683 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
848 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1990
t
Precio: $579,000
Precio por Pie Cuadrado: $683 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 848 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1990




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Angela Wang
 (510) 299-0186
J & A Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$115,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $579,000 dólares, son $115,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,265 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $144,750 $434,250
Dando un 20% $115,800 $463,200
Dando un 15% $86,850 $492,150
Dando un 10% $57,900 $521,100
Dando un 5% $28,950 $550,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,212
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $579,000 y un downpayment de $115,800 (20%) son de $16,212 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$462,307$138,692$323,615$5,8602019
$453,245$135,973$317,272$5,7442018
$444,361$133,308$311,053$5,6002017
$435,651$130,695$304,956$5,4972016
--N/A$5,4162015
$350,000$105,000$245,000$4,4922014
$220,000$66,000$154,000$2,8222013
$200,000$60,000$140,000$2,5742012
$248,000$74,400$173,600$2,9782010
--N/A$3,0452009
$339,000$101,700$237,300$3,9842008

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