3827 W Avenue 41 Apt 17, Los Angeles, CA

$475,000

Descripción

Casa adosada de estilo townhouse en buen estado, con 3 dormitorios y 2.5 baños. Ubicado en el deseable vecindario de Glassell Park, cerca de Occidental College, Autopista 2 y a minutos del centro de Los Ángeles y Glendale. Esta propiedad es parte de NorthEast Los Angeles. La propiedad cuenta con un amplio plan de piso abierto, sala de estar de madera de ingeniería con piso de parquet con chimenea de gas, cocina abierta y comedor con espejos de piso a techo. La cocina tiene un hermoso gabinete, encimeras de granito, una gran ventana para la abundante luz natural, y está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de menos de 1 año de antigüedad/rara vez usados: lavavajillas KitchenAid, horno de gas Samsung, horno/microondas y lavavajillas KitchenAid. Todas las habitaciones están ubicadas en el nivel superior con techo abovedado y grandes ventanales. La suite principal tiene un espejo de pared grande (alto hasta el techo), baño adjunto con vestidor. Cuota mensual de $265 mensuales de HOA cubre el agua, basura, piscina y seguro y mantenimiento para las áreas comunes. Otras características incluyen aire acondicionado/calor central, tuberías de cobre instaladas hace un año con permiso, área de almacenamiento, nuevo balcón de salida, garaje para 2 autos, puerta de seguridad y escalera con techo y ventana de bóveda alta. La propiedad se está vendiendo como está.

Lindo apartamento en 3827 W Avenue 41 Apt 17, Los Angeles. Tiene 2 baños y 3 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de Glassell Park. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

3827 W Avenue 41 Apt 17, Los Angeles, CA  90065
Calle: 3827 W Avenue 41 Apt 17
Vecindario: Glassell Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90065

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Detalles

Precio de la propiedad
$475,000
Precio por pie cuadrado
$360 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1319 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1981
Precio: $475,000
Precio por Pie Cuadrado: $360 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1319 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1981




DownPayment o Pago Inicial

$95,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $475,000 dólares, son $95,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $118,750 $356,250
Dando un 20% $95,000 $380,000
Dando un 15% $71,250 $403,750
Dando un 10% $47,500 $427,500
Dando un 5% $23,750 $451,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $475,000 y un downpayment de $95,000 (20%) son de $13,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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