3827 W 76th Pl, Chicago, IL 60652

$235,000

Descripción

HERMOSA CASA RANCHO BIEN MANTENIDO EN UNA BONITA CALLE EN ASHBURN AREA, CUENTA CON DOS DORMITORIOS DE BUEN TAMAÑO EN EL PISO PRINCIPAL MÁS UNO MÁS EN EL SÓTANO TERMINADO. LA CASA CUENTA CON PISO DE MADERA NOBLE, BAÑO ACTUALIZADO, VENTANAS TÉRMICAS, RECIÉN PINTADO EN EL PISO PRINCIPAL. SÓTANO TERMINADO CON HABITACIÓN FAMILIAR Y 3ER. DORMITORIO Y LAVADERO. MUCHOS ARMARIOS Y ESPACIO DE ALMACENAMIENTO. VÍA DE ENTRADA LATERAL QUE LLEVA A UN GARAJE PARA DOS AUTOS. LOS BAJOS IMPUESTOS SOBRE LA PROPIEDAD AYUDARÁN A OBTENER UN PAGO DE HIPOTECA ASEQUIBLE PARA CUALQUIER COMPRADOR POR PRIMERA VEZ. LA ESTUFA Y EL REFRIGERADOR ESTÁN INCLUIDOS (AVISO QUE EL MICROONDAS NO FUNCIONA) EL HOGAR ESTÁ EN BUEN ESTADO PERO EL VENDEDOR QUIERE QUE TODOS LOS CONTRATOS SE INCLUYAN TAL COMO ESTÁN ADENDO DE CONDICIONES.

Flamante casa de venta en 3827 W 76th Pl Chicago, Illinois (Código Postal / Zip Code 60652) construida en el año 1960 con un tamaño de 1217 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 113 m² y un precio de $235,000 dólares (aproximadamente $193 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 3 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Far Southwest Side.

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Dirección

3827 W 76th Pl, Chicago, IL  60652
Calle: 3827 W 76th Pl
Ciudad: Chicago
Vecindario: Far Southwest Side
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 60652

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3827 W 76th Pl, Chicago, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$235,000
Precio por pie cuadrado
$193 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1217 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1960
t
Precio: $235,000
Precio por Pie Cuadrado: $193 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1217 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1960




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

UBALDO GARCIA    (773) 767-1616
Re/Max Mi Casa

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$47,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $235,000 dólares, son $47,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $8,225 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $58,750 $176,250
Dando un 20% $47,000 $188,000
Dando un 15% $35,250 $199,750
Dando un 10% $23,500 $211,500
Dando un 5% $11,750 $223,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,580
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $235,000 y un downpayment de $47,000 (20%) son de $6,580 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$14,701$2,910$11,791$8882018
$13,144$2,546$10,598$9502017
$13,144$2,546$10,598$1,3662016
$13,144$2,546$10,598$1,3142015
$11,643$2,364$9,279$1,3032014
$11,643$2,364$9,279$1,3082013
$11,643$2,364$9,279$1,0102012
$14,863$3,092$11,771$1,8762011
$14,863$3,092$11,771$1,6942010
$14,863$3,092$11,771$1,4752009
$17,884$3,783$14,101$1,6152008
$17,884$3,783$14,101$1,5662007

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