3807 Division St, Los Angeles, CA

$799,500

Descripción

Situado en un lugar increíble esta hermosa casa unifamiliar es la llave en mano, listo para mudarse. Una casa de varios niveles en una ubicación privilegiada, escondida en la ladera del monte Washington. Cuenta con una suite principal y dos dormitorios adicionales en el nivel de entrada. La cocina cuenta con encimeras Cortiz, azulejos de vidrio contra salpicaduras y electrodomésticos más nuevos. Todos los baños han sido renovados con nuevas vanidades y pisos. El comedor formal, la sala de estar y el resto de la casa cuenta con un nuevo piso de madera laminada en toda la casa, incluyendo las escaleras, el nivel inferior ofrece una sala de estar separada y un dormitorio adicional con mucho espacio en el armario. Bajar otro nivel para tener acceso directo al garaje para dos autos, esta casa luminosa y espaciosa le agarrará en el momento en que pase por la puerta principal.

Magnífica casa en venta en 3807 Division St, Los Angeles. Tiene 2 baños y 3 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de Glassell Park. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

3807 Division St, Los Angeles, CA  90065
Calle: 3807 Division St
Vecindario: Glassell Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90065

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Detalles

Precio de la propiedad
$799,500
Precio por pie cuadrado
$484 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1652 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
Precio: $799,500
Precio por Pie Cuadrado: $484 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1652 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1989




DownPayment o Pago Inicial

$159,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,500 dólares, son $159,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,983 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $199,875 $599,625
Dando un 20% $159,900 $639,600
Dando un 15% $119,925 $679,575
Dando un 10% $79,950 $719,550
Dando un 5% $39,975 $759,525

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,386
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799,500 y un downpayment de $159,900 (20%) son de $22,386 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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