38 Fort Sumter, Irvine, CA 92620

$1,230,000

Descripción

Hermosamente renovada casa de 4 habitaciones con 3 baños en una maravillosa ubicación en Northwood. 2 Dormitorios En Planta Baja (Incluyendo Master). La segunda habitación en la planta baja tiene un área de estudio. Bueno para usar para oficina / biblioteca o área de relajación. Otros 2 dormitorios de buen tamaño en el piso de arriba con baño completo y un gran loft / sala de estar con chimenea. Bueno para entretenimiento. Otra chimenea en la sala de estar de la planta baja. Sala De Estar Grande Y Luminosa Con Atrio Interior Soleado. Las puertas francesas conducen al patio trasero privado y al patio. Baños remodelados más nuevos. Cocina renovada con encimeras de granito. Gabinetes con mucho espacio en la despensa. Cajones autocierre. Windows más nuevo. Contraventanas de plantación y más. Este lote de 6.250 pies cuadrados es lo suficientemente grande como para construir una piscina y tener un patio independiente. ¡Completamente privado también! Una Casa Muy Única En Una Gran Asociación Y A Pasos De La Piscina De La Asociación Y Canchas De Tenis. Y Escuela Galardonada. No te lo pierdas. ¡¡No durará !!

Bella venta de casa en 38 Fort Sumter Irvine, California (Código Postal / Zip Code 92620) construida en el año 1977 con un tamaño de 2617 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 243 m² y un precio de $1,230,000 dólares (aproximadamente $470 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 4 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de el condado de Northwood.

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Dirección

38 Fort Sumter, Irvine, CA  92620
Calle: 38 Fort Sumter
Ciudad: Irvine
Vecindario: Northwood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92620

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38 Fort Sumter, Irvine, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,230,000
Precio por pie cuadrado
$470 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2617 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
t
Precio: $1,230,000
Precio por Pie Cuadrado: $470 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2617 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1977




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$246,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,230,000 dólares, son $246,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,050 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $307,500 $922,500
Dando un 20% $246,000 $984,000
Dando un 15% $184,500 $1,045,500
Dando un 10% $123,000 $1,107,000
Dando un 5% $61,500 $1,168,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$34,440
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,230,000 y un downpayment de $246,000 (20%) son de $34,440 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,055,700$872,121$183,579$11,0532019
$1,035,000$855,020$179,980$10,8612018
$800,331$603,974$196,357$8,4292017
$784,639$592,132$192,507$8,0542016
$772,853$583,237$189,616$7,9342015
$757,714$571,812$185,902$7,7812014
$754,290$569,228$185,062$7,7452013
$725,000$547,123$177,877$7,4502012
$233,322$89,947$143,375$2,5142011
$231,579$89,275$142,304$2,4232010
$232,131$89,488$142,643$2,4272009
$227,580$87,733$139,847$2,3812008

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