Casas en venta en Riverhead, NY
Resúmen
- $ 409,000
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 1,520 ft2
- Construído en 1930
Descripción
Clásico, ACTUALIZADO 1930 de 2 pisos. ¡Gran oportunidad de inversión y generación de ingresos! o Vivienda ocupada por el propietario. Front Porch to Grainite Foyer se abre a Formal LR con chimenea flanqueada por 2 ventanas. El espacio de oficina/estudio con armario y puertas francesas podría ser la 3.ª habitación en el 1.er piso. Una DR formal con una pared de ventanas que se abre a una amplia cocina de trabajo renovada más .5 baños. Las escaleras de madera y el descanso con ventanas conducen a 2 habitaciones en la planta superior, cada una con tragaluz, armarios dobles, buhardilla y unidades de aire acondicionado de pared. Madera noble en toda la propiedad. Baño completo con piso de granito en la planta superior. Sótano terminado y baño completo adicional (se vende TAL CUAL sin CO para espacios terminados en el sótano). El patio trasero tiene un bonito patio y amplio espacio para reemplazar un garaje independiente que se eliminó desde la última inspección. ¡Vida limpia, brillante y luminosa! ¡Fácil acceso a tiendas, escuelas y el centro de la ciudad, pero cerca de las playas de Sound, Bay y Ocean, así como de viñedos, cervecerías, restaurantes galardonados y puestos de granjas locales! ¡Estás en casa!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$81,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $409,000 dólares, son $81,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $14,315 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $102,250 | $306,750 |
Dando un 20% | $81,800 | $327,200 |
Dando un 15% | $61,350 | $347,650 |
Dando un 10% | $40,900 | $368,100 |
Dando un 5% | $20,450 | $388,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$14,315
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $409000 y un downpayment de $81,800 (20%) son de $14,315 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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