3746 Perseus Dr, Sparks, NV 89436

$399,998

Descripción

ALERTA INVERSIONISTA !! Propiedad ocupada por inquilinos. Casa de una planta de 4 habitaciones, además de estudio, 2 baños y garaje para 2 automóviles en Foothills. Bien mantenido con plano de planta abierto y luminoso. SE REQUIERE AVISO DE 24 HORAS PARA TODAS LAS EXHIBICIONES. La propiedad está ocupada por el inquilino y el contrato de arrendamiento actual vence el 30/6/2021. Llame al agente de listado para obtener más detalles.

Espaciosa casa de venta en 3746 Perseus Dr Sparks, Nevada (Código Postal / Zip Code 89436) construida en el año 2014 con un tamaño de 1750 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 162 m² y un precio de $399,998 dólares (aproximadamente $229 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 recámaras. Localizada en una excelente zona de el condado de Wingfield Springs.

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Dirección

3746 Perseus Dr, Sparks, NV  89436
Calle: 3746 Perseus Dr
Ciudad: Sparks
Vecindario: Wingfield Springs
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89436

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3746 Perseus Dr, Sparks, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$399,998
Precio por pie cuadrado
$229 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1750 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2014
t
Precio: $399,998
Precio por Pie Cuadrado: $229 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1750 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2014




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Charles Johns
 (775) 277-2659
Dickson Realty - Sparks

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$80,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,998 dólares, son $80,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $100,000 $299,999
Dando un 20% $80,000 $319,998
Dando un 15% $60,000 $339,998
Dando un 10% $40,000 $359,998
Dando un 5% $20,000 $379,998

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399,998 y un downpayment de $80,000 (20%) son de $11,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$109,117$23,975$85,142$2,9572020
$106,256$23,975$82,281$2,8152019
$97,341$17,255$80,086$2,6862018
$96,446$16,765$79,681$2,6102017
$90,131$14,770$75,361$2,5422016
$81,971$13,580$68,391$2,5352015
$5,650$5,513$137$2,4522014
$4,804$4,708$96$1592013
$4,217$4,217N/A$1532012
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3002010
$8,260$8,260N/A$3682009
$18,900$18,900N/A$9752008

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