3729-31 Florence St, San Diego, CA 92113

$575,000

Descripción

Deseable 2 CASAS EN UN LOTE, cada uno tiene su propio patio privado y cerrado en el corazón de Logan Heights. Centralmente ubicado a 2 minutos de centros comerciales, escuelas, centro de San Diego, de la estación Naval y autopistas. Inversión perfecta para cualquier comprador buscando para adquirir una buena oferta en el mercado actual de VIVIR EN UNA Y ALQUILAR LA OTRA. Más reciente de Estuco y ventanas en ambas cámaras. Actualizado hermosas encimeras de granito. & flooring. Gran patio para el entretenimiento de la familia de ambos.

Magnífica casa en venta en 3729-31 Florence St San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92113) construida en el año 1959 con un tamaño de 1414 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 131 m² y un precio de $575,000 dólares (aproximadamente $407 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 4 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de Mountain View.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

3729-31 Florence St, San Diego, CA  92113
Calle: 3729-31 Florence St
Ciudad: San Diego
Vecindario: Mountain View
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92113

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Foto 1 de casa/apartamento en 3729-31 Florence St

3729-31 Florence St, San Diego, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$575,000
Precio por pie cuadrado
$407 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1414 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1959
t
Precio: $575,000
Precio por Pie Cuadrado: $407 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1414 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1959




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Melvina Selfani - Top 1%
 (866) 370-8462
Century 21 Award
Foto 1 de casa/apartamento en 3729-31 Florence St

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$115,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $575,000 dólares, son $115,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $143,750 $431,250
Dando un 20% $115,000 $460,000
Dando un 15% $86,250 $488,750
Dando un 10% $57,500 $517,500
Dando un 5% $28,750 $546,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,100
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $575,000 y un downpayment de $115,000 (20%) son de $16,100 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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