3728 Maybelle Ave, Oakland, CA 94619

$888,888

Descripción

Deseable Superior de Laurel Distrito por encima Mac Arthur Cuatro Unidades. Tres Unidades del 2 Recamaras y Una Unidad de 1 Dormitorio. Cerca de compras, comedor y transporte. EZ de acceso a la carretera 580. Trasero, Cochera para 4 autos sala de Lavandería con monedas op de la lavadora y de la secadora no en un contrato de arrendamiento y se incluye con la compra de ese extra de ingresos mensuales. Una unidad fue remodelado, cuando la cubierta se reemplazó el año pasado y en una vivienda de la sección 8 de arrendamiento. El último aumento de la Renta 10/17 permitido el aumento es de 3.4%.

Amplia casa de venta en 3728 Maybelle Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94619) construida en el año 1966 con un tamaño de 3340 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 310 m² y un precio de $888,888 dólares (aproximadamente $266 por Sq.Ft). Localizada en un área excelente de el condado de Upper Laurel.

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Dirección

3728 Maybelle Ave, Oakland, CA  94619
Calle: 3728 Maybelle Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Upper Laurel
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94619

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Foto 1 de vivienda en 3728 Maybelle Ave

3728 Maybelle Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$888,888
Precio por pie cuadrado
$266 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3340 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1966
t
Precio: $888,888
Precio por Pie Cuadrado: $266 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3340 Sq. Ft
Año de construcción: 1966




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Barbara Fields
 (415) 242-1706
Allegro
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$177,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $888,888 dólares, son $177,778 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,111 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $222,222 $666,666
Dando un 20% $177,778 $711,110
Dando un 15% $133,333 $755,555
Dando un 10% $88,889 $799,999
Dando un 5% $44,444 $844,444

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,889
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $888,888 y un downpayment de $177,778 (20%) son de $24,889 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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