3703 Ticonderoga St, San Diego, CA 92117

$1,200,000

Descripción

La mejor vista de la colina de la Misión de la Bahía. Una de las mejores vistas en la SD. Añadir un 2º historia, y se tienen las vistas más increíbles. Fuegos artificiales, atardecer, barcos, etc… se puede ver todo. Esta es una completa remodelación o incluso derribar. Además de la gran cantidad es enorme y casi todos los planos, sólo una pequeña área de la pendiente. Esto no va a calificar para el financiamiento. Gran proyecto de la propiedad o casa definitiva para alguien que va a disfrutar de una de las mejores vistas de San Diego. Aprobado por la corte testamentaria.

Confortable venta de casa en 3703 Ticonderoga St San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92117) construida en el año 1952 con un tamaño de 1494 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 138 m² y un precio de $1,200,000 dólares (aproximadamente $803 por Sq.Ft). Incluye 1.5 baño y 3 recámaras. Ubicada en el condado de Bay Park.

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Dirección

3703 Ticonderoga St, San Diego, CA  92117
Calle: 3703 Ticonderoga St
Ciudad: San Diego
Vecindario: Bay Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92117

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Foto 1 de vivienda en 3703 Ticonderoga St

3703 Ticonderoga St, San Diego, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,200,000
Precio por pie cuadrado
$803 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1494 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1952
t
Precio: $1,200,000
Precio por Pie Cuadrado: $803 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1494 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1952




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Shane Dailey
 (888) 700-4650
Shane Dailey
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$240,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,200,000 dólares, son $240,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $42,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $300,000 $900,000
Dando un 20% $240,000 $960,000
Dando un 15% $180,000 $1,020,000
Dando un 10% $120,000 $1,080,000
Dando un 5% $60,000 $1,140,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$33,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,200,000 y un downpayment de $240,000 (20%) son de $33,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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