3702 W Riordan Ranch Rd, Phoenix, AZ 85083

$550,000

Descripción

Impresionante casa de dos pisos en la atractiva comunidad de Riordan Ranch en Phoenix con increíbles vistas a las montañas. Esta casa cuenta con 4 dormitorios en el piso superior, 3 baños completos, un estudio con estantes empotrados, una sala de estar, un comedor formal con despensa de mayordomo, una cocina comedor, una sala familiar con chimenea de gas y un loft con en altavoces. El interior tiene un color de pintura neutro (2019), persianas tipo plantación, ventiladores de techo, piso de baldosas y baldosas con apariencia de madera en la planta baja, piso alfombrado en la planta superior, aire acondicionado programable, detectores de humo Nest con cámaras, ventanas de doble panel con protector solar y mucho de espacio de almacenamiento / gabinetes en todo … (cont.) Conviértase en un chef extraordinario en la cocina comedor con encimeras de granito e isla, una barra de desayuno, una gran despensa, un lavavajillas Bosch silencioso (con garantía hasta 2027), tres hornos: un horno de doble combustible Electrolux con cocina a gas y horno eléctrico que también tiene un cajón en la parte inferior que calienta a 450 grados y un microondas de convección Electrolux (con garantía hasta 2022). Disfrute de un momento de relajación en la amplia suite principal con vestidor, lavabos dobles, tocador, bañera y ducha independientes y aseo. Diviértase en su patio trasero de ensueño bajo el largo patio cubierto con ventiladores y sistema de nebulización o sumérjase en la moderna piscina Pebble Tec de diseño cuadrado con limpiadores emergentes. El patio trasero también tiene una cerca de malla removible para la piscina, una barbacoa incorporada, una parrilla, un mini refrigerador, un cobertizo de almacenamiento y un pestillo de seguridad en la puerta del patio. Funciones adicionales en

Estupenda casa en 3702 W Riordan Ranch Rd Phoenix, Arizona (Código Postal / Zip Code 85083) construida en el año 2003 con un tamaño de 3479 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 323 m² y un precio de $550,000 dólares (aproximadamente $158 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 4 dormitorios.

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Dirección

3702 W Riordan Ranch Rd, Phoenix, AZ  85083
Calle: 3702 W Riordan Ranch Rd
Ciudad: Phoenix
Vecindario: North Phoenix
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85083

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3702 W Riordan Ranch Rd, Phoenix, AZ


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Detalles

Precio de la propiedad
$550,000
Precio por pie cuadrado
$158 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3479 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2003
t
Precio: $550,000
Precio por Pie Cuadrado: $158 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3479 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2003




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$110,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $550,000 dólares, son $110,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $19,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $137,500 $412,500
Dando un 20% $110,000 $440,000
Dando un 15% $82,500 $467,500
Dando un 10% $55,000 $495,000
Dando un 5% $27,500 $522,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$15,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $550,000 y un downpayment de $110,000 (20%) son de $15,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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