3680 S Bear St Unit 15, Santa Ana, CA 92704

$315,000

Descripción

Oportunidad rara: nadie por encima ni por debajo. Excelente ubicación en el metro de la costa sur. Hermoso condominio de nivel superior de 1 habitación y 1 baño. Este hermoso condominio remodelado está ubicado en la comunidad cerrada de South Coast Springs, dos cuadras al norte de South Coast Plaza. Tiene una ubicación central cerca de centros comerciales y autopistas. Propiedad extremadamente luminosa con un plano de planta abierto que se muestra como un modelo. Techos abovedados en salón y dormitorios. Tantas mejoras: puerta de seguridad hecha a medida, lavaplatos nuevo, grifo de lavabo nuevo, escalera nueva, pisos cerámicos nuevos, unidad de aire acondicionado más nueva, increíbles renovaciones eléctricas, ventanas nuevas, accesorios de iluminación nuevos, puertas nuevas, armarios nuevos y mucho más. Ático convertido por un contratista autorizado en un espacio habitable de 294 pies cuadrados que se puede usar como dormitorio, oficina o sala familiar. Armario de lavandería en el nivel principal con lavadora y secadora. Garaje para un automóvil y un lugar de estacionamiento reservado. Piscina y spa comunitarios. Esta es una propiedad de terreno arrendado, vence en 2037.

Lindo apartamento a la venta en 3680 S Bear St Unit 15 Santa Ana, California (Código Postal / Zip Code 92704) construida en el año 1984 con un tamaño de 888 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 82 m² y un precio de $315,000 dólares (aproximadamente $355 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 1 dormitorio. Ubicado en el condado de Armstrong.

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Dirección

3680 S Bear St Unit 15, Santa Ana, CA  92704
Calle: 3680 S Bear St Unit 15
Ciudad: Santa Ana
Vecindario: Armstrong
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92704

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 3680 S Bear St Unit 15

3680 S Bear St Unit 15, Santa Ana, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$315,000
Precio por pie cuadrado
$355 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
888 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
t
Precio: $315,000
Precio por Pie Cuadrado: $355 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 888 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1984




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Arno and Tricia    (714) 786-3822
HomeSmart, Evergreen Realty

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$63,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $315,000 dólares, son $63,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,025 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $78,750 $236,250
Dando un 20% $63,000 $252,000
Dando un 15% $47,250 $267,750
Dando un 10% $31,500 $283,500
Dando un 5% $15,750 $299,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,820
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $315,000 y un downpayment de $63,000 (20%) son de $8,820 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$218,608$150,445$68,163$2,8192019
$214,322$147,495$66,827$2,7152018
$210,120$144,603$65,517$2,6922017
$213,000$136,201$76,799$2,7182016
$200,000$123,201$76,799$2,5742015
$140,882$64,083$76,799$1,9102014
$112,706$35,907$76,799$1,5712013
$102,460$25,661$76,799$1,4462012
$109,000$32,201$76,799$1,4852011
$114,000$37,201$76,799$1,5172010
$139,000$62,201$76,799$1,7692009
$255,031$178,232$76,799$2,9132008

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Opiniones sobre esta propiedad

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