Casas en venta en Macon, GA
Resúmen
-
- $ 249,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,259 ft2
- Construído en 1971
Descripción
Todo de ladrillo, cuatro dormitorios, dos y medio baño actualizado casa de una sola historia. La cocina incluye encimeras de granito, escritorio incorporado, área de desayuno, pisos de baldosas y una barra lateral que se puede utilizar para una cafetería o área de preparación de alimentos. La lavandería fuera de la cocina tiene armarios empotrados y medio baño. Iluminación en latas en comedor, sala de estar y sala familiar. La habitación familiar tiene una estufa de leña y acceso al patio trasero. El dormitorio principal tiene dos armarios de 8 pies. El baño principal ha sido remodelado con una ducha de azulejos, mostradores de granito y pisos LVT. El baño del pasillo también se ha remodelado con las encimeras del granito, el fregadero del tazón, y el revestimiento del regazo del barco. Las características exteriores incluyen 1.39 acres, patio, una piscina de natación sobre el suelo con el nuevo filtro, la cerca del patio trasero, y dos dependencias. El bloque de cemento y la madera “casa de pozo/ahumadero” tiene un área donde se puede asar y entretener con ventanas de madera que se abren, y un gallinero adjunto. El otro edificio anexo es un taller de ladrillo, 30 x 25 con un solo garaje.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$49,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $249,900 dólares, son $49,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $8,747 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $62,475 | $187,425 |
| Dando un 20% | $49,980 | $199,920 |
| Dando un 15% | $37,485 | $212,415 |
| Dando un 10% | $24,990 | $224,910 |
| Dando un 5% | $12,495 | $237,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$8,747
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $249900 y un downpayment de $49,980 (20%) son de $8,747 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
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