3622 Josefina Dr, Laredo, TX 78041

$370,000

Descripción

Hermosa casa en D&J Alexander, 4 habitaciones, 2.5 baños, 2 habitaciones familiares, techos altos con puntaje, cocina grande con isla abierta a la sala familiar, área de desayuno y barra desayunadora, comedor amplio, hermosa escalera con vista abierta hacia la sala familiar. Amplia segunda habitación familiar en la planta superior. Gran patio trasero con mucho espacio para una piscina, a una caminata de distancia del parque, área de juegos. Esta es una maravillosa casa lista para disfrutar.

Amplia casa en venta en 3622 Josefina Dr Laredo, Texas (Código Postal / Zip Code 78041) construida en el año 2002 con un tamaño de 3002 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 278 m² y un precio de $370,000 dólares (aproximadamente $123 por Sq.Ft). Cuenta con 2.5 baños y 4 cuartos. Localizada en un excelente área de el condado de D & J Alexander Estates.

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Dirección

3622 Josefina Dr, Laredo, TX  78041
Calle: 3622 Josefina Dr
Ciudad: Laredo
Vecindario: D & J Alexander Estates
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78041

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Detalles

Precio de la propiedad
$370,000
Precio por pie cuadrado
$123 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3002 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
t
Precio: $370,000
Precio por Pie Cuadrado: $123 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3002 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2002




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$74,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $370,000 dólares, son $74,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,950 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $92,500 $277,500
Dando un 20% $74,000 $296,000
Dando un 15% $55,500 $314,500
Dando un 10% $37,000 $333,000
Dando un 5% $18,500 $351,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,360
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $370,000 y un downpayment de $74,000 (20%) son de $10,360 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$294,010$82,000$212,010$7,5662020
$296,440$82,000$214,440$7,6292019
$296,153Price Not AvailableN/A$7,7742018
$269,230$75,400$193,830$7,1622017
$285,010$66,800$218,210$7,4662016
$279,120$62,500$216,620$7,2762015
$265,380$54,560$210,820$6,8042014
$255,710$54,560$201,150$6,4112013
$313,450$54,560$258,890$7,8672012
$318,470$49,000$269,470$7,9952011
$318,470Price Not AvailableN/A$5,8692010
$318,470Price Not AvailableN/A$5,8032009
$318,470Price Not AvailableN/A$5,7832008

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