36147 Castellane Dr, Murrieta, CA 92562

$489,500

Descripción

Casa llave en mano y muy bien renovada con una cocina y baños recién pintados. Gran lote de gran tamaño recién ajardinado en el frente y la espalda con césped verde. Esta gran casa familiar de dos pisos tiene una gran suite principal y un baño tipo spa con travertino y gabinetes nuevos y un gran vestidor que lo convierte en un retiro encantador. Los dormitorios secundarios están en el lado opuesto de la casa. También hay un dormitorio en la planta baja. Sala de estar con comedor adyacente con vista al gran patio trasero. Mucho espacio para disfrutar de las barbacoas nocturnas o agregar una piscina. Hermosa chimenea en la sala familiar linda con la cocina renovada con granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Nuevo sistema HAVC con características compatibles con el código Riverside. Lavandería independiente junto al garaje adjunto para tres automóviles. Puesta en escena virtual en imágenes

Importante casa en 36147 Castellane Dr Murrieta, California (Código Postal / Zip Code 92562) construida en el año 1988 con un tamaño de 2052 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 190 m² y un precio de $489,500 dólares (aproximadamente $239 por Sq.Ft). Consta de 3 baños y 4 dormitorios.

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Dirección

36147 Castellane Dr, Murrieta, CA  92562
Calle: 36147 Castellane Dr
Ciudad: Murrieta
Vecindario: Murrieta Oaks
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92562

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36147 Castellane Dr, Murrieta, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$489,500
Precio por pie cuadrado
$239 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2052 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1988
t
Precio: $489,500
Precio por Pie Cuadrado: $239 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2052 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1988




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Patricia Moss    (714) 296-9300
Real Estate Brokers Group

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$97,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $489,500 dólares, son $97,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,133 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $122,375 $367,125
Dando un 20% $97,900 $391,600
Dando un 15% $73,425 $416,075
Dando un 10% $48,950 $440,550
Dando un 5% $24,475 $465,025

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,706
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $489,500 y un downpayment de $97,900 (20%) son de $13,706 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$285,264$98,364$186,900$3,3852020
$279,672$96,436$183,236$3,3222019
$274,190$94,546$179,644$3,2592018
$268,815$92,693$176,122$3,2152017
$263,545$90,876$172,669$3,1732016
$259,588$89,512$170,076$3,1402015
$254,505$87,759$166,746$2,9972014
$253,357$87,363$165,994$2,9982013
$226,000$78,000$148,000$2,6892012
$215,000$74,000$141,000$2,5032010
$242,279$83,544$158,735$2,7832009
$237,529$81,906$155,623$2,9542008

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Opiniones sobre esta propiedad

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