3609 Lake Pontchartrain Dr, Arlington, TX 76016

$292,500

Descripción

Hermosa casa actualizada en Enchanted Lake Estates con comodidades de HOA incluyendo Rampa para Botes, Muelle Comunitario, Piscina, Tenis y Casa Club. Las actualizaciones y reemplazos recientes incluyen iluminación interior y exterior; reemplazo de techo, canalones y claraboyas; reemplazo de unidades interiores y exteriores de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC); reemplazo de cocina actualizada con mostradores de granito, retrolavado, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes rehechos con extraíbles en la despensa; reemplazo del baño principal; reemplazo de alfombras en los dormitorios; instalación de una nueva cerca; pintura; persianas; y jardinería. Otras características incluyen sala de estar abierta, comedor y cocina ideal para el entretenimiento, pisos de madera, maestro dividido, abundancia de armarios, patio con mosquitero, puerta automática, y mucho más. La garantía existente de la vivienda se transferirá a los compradores.

Bella casa en venta en 3609 Lake Pontchartrain Dr, Arlington. Incluye 2 baños y 4 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de West Arlington. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

3609 Lake Pontchartrain Dr, Arlington, TX  76016
Calle: 3609 Lake Pontchartrain Dr
Ciudad: Arlington
Vecindario: West Arlington
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 76016

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Detalles

Precio de la propiedad
$292,500
Precio por pie cuadrado
$117 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2503 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
Precio: $292,500
Precio por Pie Cuadrado: $117 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2503 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1977




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 3609 Lake Pontchartrain Dr

3609 Lake Pontchartrain Dr, Arlington, TX

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DownPayment o Pago Inicial

$58,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $292,500 dólares, son $58,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,238 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $73,125 $219,375
Dando un 20% $58,500 $234,000
Dando un 15% $43,875 $248,625
Dando un 10% $29,250 $263,250
Dando un 5% $14,625 $277,875

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,190
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $292,500 y un downpayment de $58,500 (20%) son de $8,190 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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