3602 Encinal Ave, Glendale, CA 91214

$999,990

Descripción

Esta es una casa especial que debe ser vista y experimentada para comprender verdaderamente su singularidad, flexibilidad de espacio y GRAN potencial e incluye una SUITE COMPLETA. Esta es una casa con muchas opciones fascinantes: 1) una casa espaciosa de 5 habitaciones con múltiples áreas de estar con espacio para extenderse y encontrar privacidad en muchas áreas, o 2) una casa de 4 habitaciones con una gran sala de estar, una gran sala familiar con una madre -Suite de suegros (dormitorio 5) en el área inferior (incluye un área de cocina separada y 3/4 de baño), actualmente ocupada por un inquilino dispuesto (pregunte sobre esta opción). 3) Vivir en una parte de la casa y alquilar dos de las otras áreas o 4) se pueden utilizar como 3 unidades privadas independientes, cada una con su propia entrada. Algunas renovaciones y reparaciones cosméticas terminaron pero esta casa es fantástica. Hay pisos de madera noble debajo de la alfombra en la sala de estar y el comedor (consulte la esquina trasera de la sala de estar). El piso podría ser HERMOSO). Las habitaciones son muy amplias con chimenea tanto en la sala de estar como en la sala de estar. Tiene un techo más nuevo y un sistema de HVAC. La cocina principal es espaciosa, actualizada y perfecta para preparar comidas para cualquier reunión grande. No olvide ir a la suite del nivel inferior. Desde el pasillo, diríjase por las escaleras de tiempo de inactividad más allá de varias áreas de almacenamiento hasta el gran SÓTANO / lavadero. Quedarás asombrado. El patio trasero es como un parque privado con enormes árboles de sombra y mucho espacio para jugar, entretenerse, etc. Hay áreas de almacenaje por todas partes en esta casa. Deja volar tu imaginación … crea un sueño.

Flamante vivienda de venta en 3602 Encinal Ave Glendale, California (Código Postal / Zip Code 91214) construida en el año 1946 con un tamaño de 2965 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 275 m² y un precio de $999,990 dólares (aproximadamente $337 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 5 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Canyon Oaks.

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Dirección

3602 Encinal Ave, Glendale, CA  91214
Calle: 3602 Encinal Ave
Ciudad: Glendale
Vecindario: Canyon Oaks
Estado: California
Código Postal/ Zip: 91214

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3602 Encinal Ave, Glendale, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$999,990
Precio por pie cuadrado
$337 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2965 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
t
Precio: $999,990
Precio por Pie Cuadrado: $337 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2965 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1946




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kerry Kirkley    (661) 290-3700
Keller Williams VIP Properties

Video de 3602 Encinal Ave, Glendale, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$199,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $999,990 dólares, son $199,998 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $35,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $249,998 $749,993
Dando un 20% $199,998 $799,992
Dando un 15% $149,999 $849,992
Dando un 10% $99,999 $899,991
Dando un 5% $50,000 $949,991

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$28,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $999,990 y un downpayment de $199,998 (20%) son de $28,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$90,275$21,290$68,985$1,2182019
$88,506$20,873$67,633$1,1242018
$86,771$20,464$66,307$1,1062017
$85,070$20,063$65,007$1,0352016
$83,793$19,762$64,031$1,0172015
--N/A$1,0192014
$81,782$19,288$62,494$1,0002013
$80,179$18,910$61,269$9882012
$78,022$18,402$59,620$9502010
--N/A$9522009
$76,676$18,085$58,591$9332008

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