Casas en venta en Phoenix, AZ
Resúmen
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- $ 894,900
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 3,014 ft2
- Construído en 2002
Descripción
¡Guau! ¡Mejor relación calidad-precio en el área! Finca de lujo en la ladera de la colina con vistas fenomenales de los montes, puestas de sol, globos aerostáticos e incluso algunas luces de la ciudad. Esta zona tranquila de casas de montaña de lujo justo al norte de Carefree Highway es absolutamente impresionante. Le encantarán los acabados exclusivos con gabinetes personalizados con palas de 42 ” y granito blanco y cuarzo en todas partes. Plano de piso dividido con la comida agrandada en la cocina gourmet de la isla con la area de desayuno adyacente a la sala de estar y a la barra de vino. Impresionante entrada privada con puerta de seguridad personalizada que conduce a la sala de estar y comedor/ oficina de gran tamaño. Garaje de entrada lateral masivo con puertas de 8 ‘de alto y 24 pies de profundidad para esos vehículos de gran tamaño. El patio trasero es más que tranquilo con árboles maduros, vegetación, Ramada y zonas de vista. ¡Simplemente una propiedad Wow!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$178,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $894,900 dólares, son $178,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $31,322 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $223,725 | $671,175 |
| Dando un 20% | $178,980 | $715,920 |
| Dando un 15% | $134,235 | $760,665 |
| Dando un 10% | $89,490 | $805,410 |
| Dando un 5% | $44,745 | $850,155 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$31,322
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $894900 y un downpayment de $178,980 (20%) son de $31,322 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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