Casas en venta en Ellicott City, MD
Resúmen
-
- $ 915,000
- 5 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 4,572 ft2
- Construído en 2008
Descripción
Espectacular porche colonial frente al porche con garaje independiente para dos autos en la codiciada comunidad superior de Church Road de Historic Ellicott City. Esta impresionante y significativamente mejorada casa es parte de un enclave íntimo de casas conocido como The Vineyards. Una entrada majestuosa presenta la agrupación que incluye una residencia histórica que fue la casa de verano de H.L. Menkins y tres casas personalizadas construidas por el conocido constructor local Michael Pfau de Trinity Homes. Los propietarios actuales hicieron de esta casa su hogar poco después de su construcción y han pasado su tiempo diseñando, refinando y actualizando casi cada centímetro. Hay una nueva cocina con encimeras de granito, un salpicadero de azulejos de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable que fluye libremente en una hermosa sala familiar con chimenea de gas, fachada de piedra y estanterías incorporadas. También hay un comedor del tamaño de un banquete y un impresionante porche trasero cubierto con vistas a la copa de los árboles. Hay baños nuevos y actualizados, incluido un baño principal reimaginado con paredes modernas de barco, tocadores de 36 ‘, una ducha cerrada con vidrio y azulejos detallados. Hay un claro enfoque en la calidad, la reunión y el entretenimiento en toda la casa y un paquete de adornos que se destaca. Un envidiable sótano terminado cuenta con una sala de teatro con un techo de bandeja, un increíble bar húmedo con estanterías incorporadas y un gran dormitorio de invitados o suite de suegros con baño completo. Los aspectos más destacados y las características adicionales incluyen en su mayoría revestimiento de tablones Hardi sin mantenimiento, gas natural para calefacción,
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$183,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $915,000 dólares, son $183,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $32,025 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $228,750 | $686,250 |
| Dando un 20% | $183,000 | $732,000 |
| Dando un 15% | $137,250 | $777,750 |
| Dando un 10% | $91,500 | $823,500 |
| Dando un 5% | $45,750 | $869,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$32,025
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $915000 y un downpayment de $183,000 (20%) son de $32,025 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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