3600 Rio Loma Way, Sacramento, CA 95834

$309,500

Descripción

Hermosa propiedad en un enorme lote de esquina con cerrada estacionamiento de RV. El patio trasero es perfecto para entretener a grandes grupos de familiares y amigos. También hay un patio cerrado para uso durante todo el año. La cocina es un show en el tapón. Absolutamente hermoso y muestra los contadores del granito con un montón de espacio en el mostrador. Ambos cuartos de baño han sido actualizados. La propiedad ha sido recientemente pintado, alfombras nuevas y hermosas plantas en todo. Hay empotrados en toda la casa y el orgullo de la propiedad de la muestra!

Preciosa casa en venta en 3600 Rio Loma Way Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95834) construida en el año 1986 con un tamaño de 1249 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 116 m² y un precio de $309,500 dólares (aproximadamente $248 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 2 recámaras. Localizada en el condado de South Natomas.

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Dirección

3600 Rio Loma Way, Sacramento, CA  95834
Calle: 3600 Rio Loma Way
Ciudad: Sacramento
Vecindario: South Natomas
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95834

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Detalles

Precio de la propiedad
$309,500
Precio por pie cuadrado
$248 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1249 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1986
Precio: $309,500
Precio por Pie Cuadrado: $248 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1249 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1986




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Lonnie Meier
 (916) 374-9090
Lyon Re West Sac.

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 3600 Rio Loma Way

3600 Rio Loma Way, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$61,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $309,500 dólares, son $61,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,833 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $77,375 $232,125
Dando un 20% $61,900 $247,600
Dando un 15% $46,425 $263,075
Dando un 10% $30,950 $278,550
Dando un 5% $15,475 $294,025

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,666
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $309,500 y un downpayment de $61,900 (20%) son de $8,666 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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