Casas en venta en Los Alamos, NM
Resúmen
- $ 285,000
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 748 ft2
- Construído en 1948
Descripción
Una acogedora casa de un solo piso con toneladas de carácter en un tranquilo vecindario de la zona oeste. Gran atractivo de bordillo con un gran árbol maduro en el medio del césped equipado con riego listo para que usted cree el jardín que imagina. Un color agradable y estética bungalow con puertas de garaje estilo carruaje, un patio cubierto con batiente de banco y revestimiento con cimentación de piedra. Una sala de estar de buen tamaño con gran luz natural, un armario de abrigo y pisos de madera repintados que se extienden por toda la casa. Una maravillosa cocina que aprovecha todos los pies cuadrados con gabinetes de roble y herrajes cromados, encimeras de piedra de superficie sólida, una encimera de piedra con vistas al patio trasero, estufa de gas y acceso al garaje de gran tamaño para un automóvil que alberga la lavadora y secadora incluidas, fregadero y nevera. También hay suelo radiante y 220 tomas de corriente para aquellos que les gusta jugar con herramientas. Acceso a un gran patio trasero vallado con un cobertizo incluido, mucho espacio para un huerto y un amplio patio con vistas al bosque, lo que lo convierte en el lugar perfecto para esas barbacoas de verano. Dos dormitorios con armarios de almacenamiento empotrados sobre los armarios. Más espacio de almacenamiento en el pasillo y un baño luminoso con lavabo de pedestal y ducha a ras de suelo. A poca distancia en coche del centro de la ciudad para todas sus necesidades de restaurantes y tiendas, cerca de escuelas y rutas de senderismo simplemente caminando por su patio trasero. El cableado eléctrico y la plomería previamente actualizados hacen que este sea el hogar óptimo listo para mudarse. ¡Reserve una visita hoy!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$57,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $285,000 dólares, son $57,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,975 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $71,250 | $213,750 |
Dando un 20% | $57,000 | $228,000 |
Dando un 15% | $42,750 | $242,250 |
Dando un 10% | $28,500 | $256,500 |
Dando un 5% | $14,250 | $270,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,975
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $285000 y un downpayment de $57,000 (20%) son de $9,975 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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