36 Audubon Hollow Ln, Houston, TX 77027

$2,195,000

Descripción

Bienvenido a Audubon Hueco. Un guardia de la gated-bucle interno oasis consta de 22 de inicio de los sitios de los alrededores de una central bordeada de árboles de la explanada. Esta nueva construcción de la residencia de los Hermanos Butler combina un impecable diseño con generosas proporciones de la habitación, comenzando con el nivel del suelo de los espacios de vida se abre a una gran Galería al aire libre con chimenea y patio privado con espacio para una piscina. Comedor Formal con Segreto de yeso acabados. Bar de vinos + Despensa. Gourmet Isla de la Cocina con grado comercial de electrodomésticos. Principal en Suite con baño de lujo y un gran vestidor. Suite de invitados o Estudio con baño completo. Tercer Piso Sala De Juegos + 2 Suites De Invitados. Ascensor-instalado para todos los niveles. Abundante Espacio De Almacenamiento. 2 coches Garaje adjunto. Céntrica ubicación ofrece un elegante, segura y simplificada de estilo de vida. Estimada De Terminación: Agosto De 2020.

Maravillosa vivienda en venta en 36 Audubon Hollow Ln Houston, Texas (Código Postal / Zip Code 77027) construida en el año 2020 con un tamaño de 4487 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 416 m² y un precio de $2,195,000 dólares (aproximadamente $489 por Sq.Ft). Cuenta con 4.5 baños y 4 cuartos. Localizada en una excelente zona de el condado de River Oaks.

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Dirección

36 Audubon Hollow Ln, Houston, TX  77027
Calle: 36 Audubon Hollow Ln
Ciudad: Houston
Vecindario: River Oaks
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 77027

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,195,000
Precio por pie cuadrado
$489 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4487 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2020
t
Precio: $2,195,000
Precio por Pie Cuadrado: $489 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4487 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2020




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Laura Sakowitz Sweeney
 (855) 892-2493
Compass RE Texas, LLC

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$439,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,195,000 dólares, son $439,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $76,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $548,750 $1,646,250
Dando un 20% $439,000 $1,756,000
Dando un 15% $329,250 $1,865,750
Dando un 10% $219,500 $1,975,500
Dando un 5% $109,750 $2,085,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$61,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,195,000 y un downpayment de $439,000 (20%) son de $61,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$873,080$873,080N/A$21,1422019
$600,000$600,000N/A$15,1832018
$600,000$600,000N/A$15,1582017
$502,300$502,300N/A$12,7012016
$569,400$569,400N/A$14,4352015
$569,400$569,400N/A$14,6372014

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Opiniones sobre esta propiedad

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