3593 Ocean Front Walk, San Diego, CA 92109

$3,295,000

Descripción

Disfrute de vivir en California en esta última playa 4br/3ba condo w/ interminables panorámica de aguas blancas vistas al mar y espectaculares puestas de sol. A pocos pasos de la arena frente al mar unidad cuenta con pisos de madera, cocina abierta de diseño w/ encimeras de mármol Calacatta & GE electrodomésticos de acero inoxidable con vistas a LR w/ chimenea y balcón con vistas. Amplias master w/ baño jactancia impecable piso de mármol, un contador, una ducha grande y bañera y un balcón. 3 lugares de estacionamiento A/C, Solar, más detalles personalizados en todo. Consulte el Suplemento Situado en el Ocean Front Walk & San Juan Lugar cuenta con vista panorámica al mar w/luz natural desde el oeste y hacia el norte frente a w/vistas directas al océano de la Misión de la Playa de La Jolla (Norte) Y la Playa de Ocean beach (Sur). Cuenta con 3 plazas de aparcamiento (para 2 coches tándem de garaje y 1 premium extra-large lugar de estacionamiento), cocina Fría y Caliente sistema de filtración de agua. El baño principal tiene Kohler “Inteligente de Limpieza” inodoro y todos los que han actualizado Kohler se hunde. Cubiertas de la ventana incluyen energía eléctrica ciegas en la gran sala & MB, “el Fantasma” retráctil pantallas en la gran sala, Hunter Douglas persianas de madera a lo largo de la BR. Actualizado el síndrome de Lennox “Costera” AC Condensador w/transferible Garantía de 10 Años (Vence en 2026) y ventiladores de techo. Personalizado de California closets en todos los armarios y garaje, servicio de lavandería sala de w/LG extra-gran capacidad de W/D. Una ocupada por su Dueño (sin inquilinos) tenía el original balcones (3) sustituido en el 2017 w/ todos los nuevos de cristal de la esgrima con ½ ” de vidrio, de aluminio de zapato base w/ el recubrimiento de cobre y de acero inoxidable con tapa de seguridad pasamanos. La unidad viene w/ Nueva Construcción de los Constructores de la “Garantía” (Derecho a la Reparación de Ley) hasta 2023. Anderson, de Plomería, de Calefacción Y de Aire, de 5 Años transferible. “Toda la Casa VIP de Mantenimiento Preventivo de Acuerdo” (Expira 2021) y un Solar de Energía Eléctrica del Sistema!

Cómodo condo en 3593 Ocean Front Walk San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92109) construida en el año 2013 con un tamaño de 1833 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 170 m² y un precio de $3,295,000 dólares (aproximadamente $1,798 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 4 recámaras. Ubicada en un área excelente de el condado de Mission Beach.

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Dirección

3593 Ocean Front Walk, San Diego, CA  92109
Calle: 3593 Ocean Front Walk
Ciudad: San Diego
Vecindario: Mission Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92109

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,295,000
Precio por pie cuadrado
$1798 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1833 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2013
Precio: $3,295,000
Precio por Pie Cuadrado: $1798 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1833 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2013




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Todd Bloom
 (619) 590-8066
Berkshire Hathaway HomeServices

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda en 3593 Ocean Front Walk

3593 Ocean Front Walk, San Diego, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$659,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,295,000 dólares, son $659,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $115,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $823,750 $2,471,250
Dando un 20% $659,000 $2,636,000
Dando un 15% $494,250 $2,800,750
Dando un 10% $329,500 $2,965,500
Dando un 5% $164,750 $3,130,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$92,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,295,000 y un downpayment de $659,000 (20%) son de $92,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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