Casas en venta en Martinez, GA
Resúmen
- $ 475,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 3,418 ft2
- Construído en 1986
Descripción
Casa ejecutiva situada en un barrio extremadamente deseable de Stevens Point. Nombrado uno de los vecindarios más bonitos del condado de Columbia con su hermoso paisaje exuberante; Rodeado de estanques de pesca; ¡Esta casa lo tiene todo! Perfecto para una familia grande con 3 dormitorios y 2 baños arriba y 1 dormitorio con baño completo abajo, además de una sala de teatro completa con proyector y sonido envolvente; Vida formal; Comedor formal, sala familiar con hermosos adornos de madera natural y rincón de desayuno en la cocina; Hermosos pisos de madera; Escaleras delanteras y traseras; Garaje de entrada lateral doble; Cubierta con gran patio trasero vallado completo con su propia casa en el árbol; Suite del propietario cuenta con bañera de hidromasaje extra grande con ducha actualizada, pisos, armarios y encimeras; Fantástica cocina actualizada con muchas ventanas y luz solar con vistas al patio trasero; Piscina comunitaria ubicada a la vuelta de la esquina. Baño de invitados actualizado, accesorios de iluminación y puertas recién pintadas, molduras y paredes interiores. Estanterías de madera maciza personalizadas en la despensa y armario de ropa blanca en la planta baja. El lavavajillas tiene 6 meses. Paisajismo actualizado y cubierta trasera recién manchada. ¡Cimentación reforzada para rematarlo!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$95,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $475,000 dólares, son $95,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,625 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $118,750 | $356,250 |
Dando un 20% | $95,000 | $380,000 |
Dando un 15% | $71,250 | $403,750 |
Dando un 10% | $47,500 | $427,500 |
Dando un 5% | $23,750 | $451,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,625
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $475000 y un downpayment de $95,000 (20%) son de $16,625 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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