3550 Harrigan Rd, Fallon, NV 89406

$795,000

Descripción

Esa pequeña granja perfecta en Nevada amigable con los impuestos con preciosos derechos de agua que riegan 27 acres, 3.5 acres pies por acre. La bien cuidada casa tipo rancho de dos pisos de 3, 280 pies cuadrados cuenta con 4 habitaciones, 2 1/2 baños, oficina / loft, comedor, sala de estar con chimenea, sala familiar, una cocina de campo abierta remodelada con encimeras de granito y extra grande despensa. Hay un porche / patio trasero cubierto de cuerpo entero con concreto estampado y ventiladores de patio exterior. La finca produce aprox. 8 toneladas / ac, más de 200 toneladas anuales … Las mejoras adicionales incluyen una arena de rodeo con tolva y corrales de caballos con paneles de acero. El patio está completamente ajardinado con rociadores automáticos. Hay una hoguera y la propiedad cuenta con muchos álamos grandes. Fallon Mini Farm se encuentra en la pacífica comunidad agrícola de Fallon, NV, a solo una hora al este de Reno. Fallon se encuentra a una altura de 4, 900 pies y tiene una población de aprox. 8, 900. Si alguna vez ha soñado con vivir en el campo y ser dueño de esa pequeña granja perfecta, ¡esta podría ser!

Estupenda venta de casa en 3550 Harrigan Rd Fallon, Nevada (Código Postal / Zip Code 89406) construida en el año 1987 con un tamaño de 3280 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 304 m² y un precio de $795,000 dólares (aproximadamente $242 por Sq.Ft). Cuenta con 2.5 baños y 4 recámaras.

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Dirección

3550 Harrigan Rd, Fallon, NV  89406
Calle: 3550 Harrigan Rd
Ciudad: Fallon
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89406

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Detalles

Precio de la propiedad
$795,000
Precio por pie cuadrado
$242 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3280 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1987
t
Precio: $795,000
Precio por Pie Cuadrado: $242 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3280 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1987




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Morgan Nevin    (775) 826-8280
Far West R & C Sales/Mgt. Co.

Video de 3550 Harrigan Rd, Fallon, NV

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$159,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $795,000 dólares, son $159,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $198,750 $596,250
Dando un 20% $159,000 $636,000
Dando un 15% $119,250 $675,750
Dando un 10% $79,500 $715,500
Dando un 5% $39,750 $755,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $795,000 y un downpayment de $159,000 (20%) son de $22,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$81,721$13,948$67,773$4,0042020
$80,502$13,986$66,516$3,8492019
$79,616$14,340$65,276$3,7322018
$69,994$11,135$58,859$3,5682017
$71,617$10,983$60,634$3,6032016
$71,053$10,018$61,035$3,5772015
$70,345$9,592$60,753$3,5542014
$69,492$9,400$60,092$3,5552013
$73,580$9,372$64,208$3,5552012
$69,880$9,317$60,563$3,4862011
$68,843$9,336$59,507$3,4482010
$67,545$8,571$58,974$3,1072008
$65,979$8,874$57,105$2,7332007

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Opiniones sobre esta propiedad

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