3549 Flowing Way, Plano, TX 75074

$733,688

Descripción

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Bella casa en venta en 3549 Flowing Way Plano, Texas (Código Postal / Zip Code 75074) construida en el año 2019 con un tamaño de 4179 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 388 m² y un precio de $733,688 dólares (aproximadamente $176 por Sq.Ft). Incluye 4.5 baños y 5 habitaciones.

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Dirección

3549 Flowing Way, Plano, TX  75074
Calle: 3549 Flowing Way
Ciudad: Plano
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75074

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Detalles

Precio de la propiedad
$733,688
Precio por pie cuadrado
$176 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4179 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
Precio: $733,688
Precio por Pie Cuadrado: $176 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4179 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

STEPHEN BROOKS
 (214) 750-6528
ROYAL REALTY INC.

Video de 3549 Flowing Way, Plano, TX

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 3549 Flowing Way

3549 Flowing Way, Plano, TX

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DownPayment o Pago Inicial

$146,738
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $733,688 dólares, son $146,738 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,679 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $183,422 $550,266
Dando un 20% $146,738 $586,950
Dando un 15% $110,053 $623,635
Dando un 10% $73,369 $660,319
Dando un 5% $36,684 $697,004

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,543
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $733,688 y un downpayment de $146,738 (20%) son de $20,543 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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