Casas en venta en Logandale, NV
Resúmen
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- $ 399,000
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 1,461 ft2
- Construído en 1982
Descripción
Esta casa de ladrillo blanco tiene todo el atractivo de la acera. En el interior se completa con una estufa de leña, 3 dormitorios, 2 baños y una lavandería completa. Hay una mini cassita independiente de 12×16 con aire acondicionado y energía que podría usarse para una oficina en casa/estudio/sala de juegos/sala de costura, y tiene su propia área de estacionamiento si se usara para un negocio en casa. Añade otros 200 pies cuadrados de pies cuadrados utilizables. También tiene un patio trasero muy grande con todo lo que necesita, desde una pérgola en la esquina trasera con luces eléctricas, un pozo de fuego, una casa en el árbol, un columpio, cajas de jardín, porches cubiertos, estacionamiento para caravanas y conexiones, y espacio para más. El garaje tiene aire acondicionado y un enfriador de pantano y también tiene un baño de 3/4. En el garaje, hay un área de aproximadamente 200 pies cuadrados que se puede utilizar como un taller de garaje/área para pasar el rato, o cerrado y convertido en un dormitorio adicional o un pequeño alquiler. También tiene aire acondicionado, una entrada independiente y una plaza de aparcamiento. Estos 2 espacios adicionales hacen que esta casa sea mucho más grande de lo que muestra en los registros del condado.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$79,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,000 dólares, son $79,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $99,750 | $299,250 |
| Dando un 20% | $79,800 | $319,200 |
| Dando un 15% | $59,850 | $339,150 |
| Dando un 10% | $39,900 | $359,100 |
| Dando un 5% | $19,950 | $379,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399000 y un downpayment de $79,800 (20%) son de $13,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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