3510 Blue Cypress Cv SW, Gainesville, GA 30504

$465,000

Descripción

Abra la puerta a hermosos pisos de madera noble en todo el nivel principal. Al entrar en este plano de planta de CYPRESS, sus ojos se sienten atraídos por la hermosa vista de las montañas desde su puerta trasera. La cocina tiene una isla central, con almacenamiento extraíble, iluminación bajo mesada, estufa a gas, horno y microondas, encimeras de granito. Transporta un refrigerador casi nuevo. La gran sala con chimenea, desemboca en el solárium abierto para espacio habitable adicional. Comedor de concepto abierto. Oficina, dormitorio de invitados, baño de invitados, cuarto de lavado se encuentran en un lado. La suite del propietario con dos armarios, tocador doble y ducha de gran tamaño está en la parte posterior para mayor privacidad. Arriba, en el desván, hay más de 400 pies cuadrados de espacio terminado y medio baño. Actualmente, el área de Baño / Ducha se usa como un armario, pero está plomado y se puede convertir en un baño completo. Úselo como suite de invitados, sala de juegos o almacenamiento. WOW es lo que le dirá a la vista de las montañas del norte de Georgia, que podrá disfrutar mientras está sentado en el patio cubierto con pérgola, disfrutando de su café de la mañana o de una bebida por la tarde. Garaje extendido para almacenamiento o estacionamiento de carritos de golf. ¡Ven a ver por qué llaman a Cresswind at Lake Lanier un campus universitario para adultos activos! Nada se compara con la casa club de 3 niveles, 42, 000 pies cuadrados, más de 100 clubes, teatro comunitario, coro, pickleball, tenis, senderos para caminar, gimnasio y puerto deportivo en el lago Lanier. Ponemos el ACTIVE en Comunidades de Adultos Activos. No solo vendo aquí, VIVO aquí. Pregunte si desea un recorrido personal por la casa club.

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Dirección

3510 Blue Cypress Cv SW, Gainesville, GA  30504
Calle: 3510 Blue Cypress Cv SW
Ciudad: Gainesville
Estado: Georgia
Código Postal/ Zip: 30504

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3510 Blue Cypress Cv SW, Gainesville, GA


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Detalles

Precio de la propiedad
$465,000
Precio por pie cuadrado
$191 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2435 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
t
Precio: $465,000
Precio por Pie Cuadrado: $191 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2435 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$93,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $465,000 dólares, son $93,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,275 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $116,250 $348,750
Dando un 20% $93,000 $372,000
Dando un 15% $69,750 $395,250
Dando un 10% $46,500 $418,500
Dando un 5% $23,250 $441,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,020
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $465,000 y un downpayment de $93,000 (20%) son de $13,020 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$164,680$20,400$144,280$2,2162020
$156,680$20,400$136,280$2,1782019
$156,560$21,440$135,120$2,2332018
$150,240$21,440$128,800$2,0692017
$146,800$22,200$124,600$1,9212016
$129,640$17,760$111,880$1,6982015
$116,480$17,064$99,416$1,5652014

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Opiniones sobre esta propiedad

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