351 Buena Vista Ave Unit 602E, San Francisco, CA 94117

$798,000

Descripción

Ubicado en lo alto de la ciudad, el Parque de la Colina representa a San Francisco viven en su mejor momento. Construido en 1926, este Renacimiento español hito, inscrita en el Registro Nacional de Lugares Históricos, fue convertida en condominios en 1986. Unidad #602E ofrece vistas panorámicas de la bahía y el centro de vistas y fue completamente remodelado con acabados de diseño y accesorios en 2007-08. Comodidades del edificio incluyen un total de tiempo de recepción del operador, elevador, almacenamiento adicional, de la ciudad/vista de la bahía de roofdeck con BARBACOA y un magnífico salón de eventos de la capilla restaurada. Prime coche SxS de estacionamiento y almacenamiento adicional. Conveniente para Castro, Cole Valley, Duboce Parque y Haight Ashbury, tiendas y restaurantes, Parque de la Colina es considerado por muchos como uno de San Francisco de los mejores direcciones.

Amplio condo en 351 Buena Vista Ave Unit 602E San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94117) construida en el año 1987. Posee 1 baño y 1 habitación. Ubicada en un zona excelente de el condado de Buena Vista.

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Dirección

351 Buena Vista Ave Unit 602E, San Francisco, CA  94117
Calle: 351 Buena Vista Ave Unit 602E
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Buena Vista
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94117

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Detalles

Precio de la propiedad
$798,000
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1987
Precio: $798,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1987




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Peter Goss
 (855) 970-4315
Zephyr Real Estate

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda ubicada en 351 Buena Vista Ave Unit 602E

351 Buena Vista Ave Unit 602E, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$159,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $798,000 dólares, son $159,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,930 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $199,500 $598,500
Dando un 20% $159,600 $638,400
Dando un 15% $119,700 $678,300
Dando un 10% $79,800 $718,200
Dando un 5% $39,900 $758,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,344
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $798,000 y un downpayment de $159,600 (20%) son de $22,344 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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