35 N Manning Blvd, Albany, NY 12206

$37,900

Descripción

Este es un COMO-ES propiedad! DINERO EN EFECTIVO SÓLO PARA LOS COMPRADORES! Un gran acabado esta otra oportunidad para Inversores! La renovación ha comenzado, pero todavía hay un montón de trabajo por hacer. El plan era convertir esta dos casa de la familia en una sola familia. Sin embargo, esta casa es todavía una pizarra en blanco con una oportunidad de hacer su propio. Flip o renovar y mantener como un alquiler. La renovación se ha iniciado con todas las nuevas ventanas, revestimiento terminado en 3 de sus lados, una nueva marca de agua de la línea, nuevo cableado eléctrico, y las nuevas obras de hormigón en el sótano. Esta propiedad se vende a través de una cesión de contrato.

Importante vivienda de venta en 35 N Manning Blvd Albany, New York (Código Postal / Zip Code 12206) construida en el año 1940 con un tamaño de 1584 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 147 m² y un precio de $37,900 dólares (aproximadamente $24 por Sq.Ft). Posee 0 dormitorio. Se ubica en un excelente área de el condado de West End.

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Dirección

35 N Manning Blvd, Albany, NY  12206
Calle: 35 N Manning Blvd
Ciudad: Albany
Vecindario: West End
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 12206

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Detalles

Precio de la propiedad
$37,900
Precio por pie cuadrado
$24 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1584 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1940
Precio: $37,900
Precio por Pie Cuadrado: $24 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1584 Sq. Ft
Año de construcción: 1940




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Meaghan Ryan
 (518) 380-2800
Signature Premier Realty, Inc

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 35 N Manning Blvd

35 N Manning Blvd, Albany, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$7,580
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $37,900 dólares, son $7,580 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $1,327 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $9,475 $28,425
Dando un 20% $7,580 $30,320
Dando un 15% $5,685 $32,215
Dando un 10% $3,790 $34,110
Dando un 5% $1,895 $36,005

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$1,061
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $37,900 y un downpayment de $7,580 (20%) son de $1,061 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$25,000$3,800$21,200$1,0152019
$25,000$3,800$21,200$1,2012018
$25,000$3,800$21,200$1,4292017
$25,000$3,800$21,200$2,1212016
$128,250$25,000$103,250$4,7052015
--N/A$4,7502014
--N/A$4,9602013
$128,250$25,000$103,250$4,8572012
$128,250$25,000$103,250$5,9822010

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Opiniones sobre esta propiedad

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