35 46 71st St, Queens, NY 11372

$1,049,000

Descripción

35-46 71st Street es un lugar verdaderamente único y singular de dos familias, semi-adjunta casa perfectamente situado en la esquina Suroeste de la intersección de una tranquila calle residencial en el Oeste de Jackson Heights. El lote (3,067 sq ft), casa (20′ x 38′) diseño (1664 sq ft w/ sótano terminado) y dos de la familia de configuración ofrece un abanico de posibilidades tanto para los inversores y los compradores que buscan una residencia principal con un inquilino, o una casa unifamiliar. La casa es un bonito ladrillo de construcción en una colina con un hermoso frente de la entrada principal. A la larga, los hedge-forrado camino de entrada conduce a la independiente, separado de dos plazas de garaje, pintoresco patio de ladrillo y porche de pantalla en la parte de atrás de la casa. El lado Norte de la casa cuenta con 8 tamaño de las ventanas en el primero y segundo pisos, así como otros 5 salida de windows en el sótano terminado.El detalles rápidos:- Convertidos a gas!- La construcción de la Clase: B3 (legales para dos familias)- Esquina Suroeste del Lote (semi)- garage para Dos autos (actualmente el alquiler de un lugar para $180/mes.)- Edificio Dimensiones: 20 x 38′ (760 Pies Cuadrados)- Mucho Dimensiones: 30.67′ x 100′ (3,067 Sq Ft)- Área de Construcción:1,664 Sq Ft – Ladrillos de construcción – Ático – servicio de Lavandería en el sótano – 2.5 baños – pantalla Cerrada porche – Entrada de garaje con aparcamiento de la plataforma Privada al aire libre entrada al sótano terminado – El tanque de aceite ha sido extraído y haría una gran bodega de vinos!- Anual (sin cesar) Impuestos: $6,953 ($579.42/mes)en El segundo piso está configurado actualmente como una de 2 dormitorios apartmentThe primer piso también era un apartamento de dos dormitorios, pero desde entonces ha sido abierto y uno más grande dormitorio (una alternativa plano de la habitación está disponible para mostrar cómo el primer piso puede ser reconfigurado a una de dos dormitorios, si se prefiere)El sótano es un maravilloso espacio extra si usted está buscando para alquilar uno o ambos apartamentos como una inversión, o el plan de convertir a una sola familia. El acceso al sótano terminado es a través de la primera unidad de suelo o de una entrada independiente fuera de la driveway35-46 71st Street es un corto de 3 cuadras a pie a la Roosevelt del tren expreso de concentradores (E/F/M/R/7) y autobús express LaGuardia. También está situado a 2 cuadras de la BQE y BPC de la autopista sin peaje, con una entrada en la Avenida 37 y la Calle 69. 37th Avenue (en la final de la cuadra) incluye comodidades como Duane Reade (73rd Street), tiendas de comestibles (Foodtown @ 76ª, la Comida de la Dinastía @ 75, Patel Hermanos @ 74 y Subzi Mandi @ 73), fantásticos restaurantes (Jackson Comedor, Rico Tinto, Aruni Tailandés, Lety Panadería, Debido Fratelli, K&L Deli, y más!), la oficina de correos, Starbuck, el Vino de Mesa, Caf Bene, y más.Esta es una rara multi-casa de la familia en el corazón de Jackson Heights y una inversión fantástica sin el dolor de cabeza de crecimiento mensual de las facturas de mantenimiento o evaluaciones especiales que vienen con condominio o cooperativa de vida!A mis compañeros de profesionales de bienes raíces: SOY co-corretaje de este listado y me encantaría trabajar con usted y sus compradores!

Maravillosa casa en 35 46 71st St Queens, New York (Código Postal / Zip Code 11372) con un tamaño de 1664 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 154 m² y un precio de $1,049,000 dólares (aproximadamente $630 por Sq.Ft). Tiene 0 recámara. Se ubica en un excelente área de el condado de Forest Hills.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

35 46 71st St, Queens, NY  11372
Calle: 35 46 71st St
Ciudad: Queens
Vecindario: Forest Hills
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11372

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Foto 1 de vivienda en 35 46 71st St

35 46 71st St, Queens, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,049,000
Precio por pie cuadrado
$630 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1664 Sq.Ft.
t
Precio: $1,049,000
Precio por Pie Cuadrado: $630 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1664 Sq. Ft




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Eirik Gislason
 (855) 240-5202
Halstead Real Estate - 831 Broadway
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$209,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,049,000 dólares, son $209,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $36,715 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $262,250 $786,750
Dando un 20% $209,800 $839,200
Dando un 15% $157,350 $891,650
Dando un 10% $104,900 $944,100
Dando un 5% $52,450 $996,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$29,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,049,000 y un downpayment de $209,800 (20%) son de $29,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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