35-35 156 St, Queens, NY 11354

$1,690,000

Descripción

El Área de Flushing Primer 50 de la Calle Norte Boulevard encargo Mini Mansión recientemente renovado y mayor nivel 2 en 2003-2010 bellamente reconstruido con la mejor calidad de mano de obra y material con una gran entrada con 40 pies de techo y azulejos importados! Montón de espacio en el armario y gran sala de estar con ventanas y la iluminación suficiente en cada habitación! Moderno enorme Comer en la Cocina con un montón de real gabinete de madera y electrodomésticos de acero inoxidable! El brasileño importado duro pisos de madera en todo y principal nivel 2 en-suite con walk in closet y Jacuzzi enorme con ducha separada! De recreo/sala de Familia que conduce a la enorme iluminado por el sol encerrado aislada y climatizada, sala Florida (un total de 4 habitaciones pueden ser hechas a 5 dormitorios) 3er piso ático bien aislado con 2 armario enorme, que puede ser utilizado como dormitorio de invitados o de recreación! Totalmente terminado separados entrada sótano con 10 pies de techo , de alta sombreros y separado enorme cuarto de baño! construido en wi-fi , virtual, sistema de intercomunicación de largo, construido en el vacío, 3 de la zona de calefacción con 75 galones HW depósito y caldera nueva! 1 plazas de garaje (cochera caben otras 2 coches) con todo actualizado el cableado y garaje a control remoto! Privado y cerrado patio trasero con frontal y lateral de la entrada! Pasos de una de las maneras más populares, las 24 horas, supermercado, restaurante, tiendas y mucho más! Ubicación – Ubicación – Gran distrito escolar 25! Esta es la casa es para alguien que aprecia la calidad – que no sólo tiene un aspecto de una casa como una pared y piso !!! El propietario es muy motivados!

Radiante vivienda en venta en 35-35 156 St Queens, New York (Código Postal / Zip Code 11354) construida en el año 1950 con un tamaño de 2646 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 245 m² y un precio de $1,690,000 dólares (aproximadamente $639 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 habitaciones. Se ubica en el condado de Flushing.

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Dirección

35-35 156 St, Queens, NY  11354
Calle: 35-35 156 St
Ciudad: Queens
Vecindario: Flushing
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11354

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,690,000
Precio por pie cuadrado
$639 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2646 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1950
Precio: $1,690,000
Precio por Pie Cuadrado: $639 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2646 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1950




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jean-Paul Ho
 
Brooklyn Real Property

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 35-35 156 St

35-35 156 St, Queens, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$338,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,690,000 dólares, son $338,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $59,150 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $422,500 $1,267,500
Dando un 20% $338,000 $1,352,000
Dando un 15% $253,500 $1,436,500
Dando un 10% $169,000 $1,521,000
Dando un 5% $84,500 $1,605,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$47,320
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,690,000 y un downpayment de $338,000 (20%) son de $47,320 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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