3490 E Aquarius Pl, Chandler, AZ 85249

$478,400

Descripción

Oportunidad de construcción nueva. Esta es una CASA PARA CONSTRUIR. Comprador para elegir sus propias selecciones. Este gran plano de la habitación de un solo nivel incluye 5 dormitorios más un den, 4.5 baños, comedor formal, despensa de mayordomo y un garaje para 3 coches de gran tamaño. Ubicado en la comunidad cerrada más nueva de Chandler, Pescara cuenta con un parque comunitario con equipo de juegos infantiles y cancha de baloncesto. Llame hoy mismo! Un informe público está disponible en el sitio web del Departamento de Bienes Raíces del estado de Arizona”.

Bella vivienda de venta en 3490 E Aquarius Pl, Chandler. Incluye 4 baños y 4 dormitorios. Localizada en una excelente zona de Bela Flor at Riggs. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

3490 E Aquarius Pl, Chandler, AZ  85249
Calle: 3490 E Aquarius Pl
Ciudad: Chandler
Vecindario: Bela Flor at Riggs
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85249

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 3490 E Aquarius Pl

3490 E Aquarius Pl, Chandler, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$478,400
Precio por pie cuadrado
$164 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2919 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
t
Precio: $478,400
Precio por Pie Cuadrado: $164 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2919 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2017




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$95,680
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $478,400 dólares, son $95,680 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,744 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $119,600 $358,800
Dando un 20% $95,680 $382,720
Dando un 15% $71,760 $406,640
Dando un 10% $47,840 $430,560
Dando un 5% $23,920 $454,480

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,395
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $478,400 y un downpayment de $95,680 (20%) son de $13,395 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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