3455 NE 5th Ave Unit 8, Oakland Park, FL 33334

$323,500

Descripción

¡CONSTRUCCIÓN A ESTRENAR Y LA MEJOR OFERTA EN EL EDIFICIO! El propietario no reparó en gastos con más de $ 20, 000 en renovaciones de diseñador que incluyen baldosas Fossil Graphite, pisos laminados a prueba de agua, electrodomésticos de acero inoxidable PKG y cocina OB Cocians de diseñador con encimeras de cuarzo. Este codiciado modelo de Lennox cuenta con un amplio garaje para dos automóviles, un porche cerrado en el primer piso y un balcón en el segundo piso perfecto para el entretenimiento. Este nuevo desarrollo se encuentra en el corazón de Oakland Park, a una caminata de distancia de tiendas y restaurantes, la I95, y a 10 minutos en auto de la playa.

Espaciosa vivienda en venta en 3455 NE 5th Ave Unit 8 Oakland Park, Florida (Código Postal / Zip Code 33334) construida en el año 2019 con un tamaño de 1735 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 161 m² y un precio de $323,500 dólares (aproximadamente $186 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 2 cuartos. Emplazada en el condado de Harlem McBride.

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Dirección

3455 NE 5th Ave Unit 8, Oakland Park, FL  33334
Calle: 3455 NE 5th Ave Unit 8
Ciudad: Oakland Park
Vecindario: Harlem McBride
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33334

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3455 NE 5th Ave Unit 8, Oakland Park, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$323,500
Precio por pie cuadrado
$186 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1735 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $323,500
Precio por Pie Cuadrado: $186 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1735 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2019




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DownPayment o Pago Inicial

$64,700
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $323,500 dólares, son $64,700 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,323 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $80,875 $242,625
Dando un 20% $64,700 $258,800
Dando un 15% $48,525 $274,975
Dando un 10% $32,350 $291,150
Dando un 5% $16,175 $307,325

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,058
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $323,500 y un downpayment de $64,700 (20%) son de $9,058 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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