3446 Austin St, Corpus Christi, TX 78411

$152,000

Descripción

Estupenda casa totalmente remodelada ubicada en un barrio revitalizado. Te encantará el diseño de esta casa con habitaciones divididas, 2 baños completos y espacio al aire libre para el entretenimiento. La cocina ha sido renovada con encimeras de granito y tendrá una estufa nueva instalada antes de cerrar. La habitación principal es de buen tamaño con vestidor y baño privado. La casa tiene un revestimiento nuevo, una unidad de aire acondicionado nueva, un calentador de agua nuevo, un techo nuevo, puertas nuevas de entrada y salida, trabajos de cimentación y pasa la prueba hidrostática, una cerca nueva en la parte posterior y un porche delantero renovado.

Maravillosa casa en 3446 Austin St Corpus Christi, Texas (Código Postal / Zip Code 78411) construida en el año 1946 con un tamaño de 1272 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 118 m² y un precio de $152,000 dólares (aproximadamente $119 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 3 recámaras.

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Dirección

3446 Austin St, Corpus Christi, TX  78411
Calle: 3446 Austin St
Ciudad: Corpus Christi
Vecindario: Corpus Christi, TX.
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78411

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Foto 1 de vivienda en 3446 Austin St

3446 Austin St, Corpus Christi, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$152,000
Precio por pie cuadrado
$119 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1272 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
t
Precio: $152,000
Precio por Pie Cuadrado: $119 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1272 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1946




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kristen Gilstrap
 (361) 225-7900
Keller Williams Coastal Bend
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3446 Austin St, Corpus Christi, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$30,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $152,000 dólares, son $30,400 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,320 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $38,000 $114,000
Dando un 20% $30,400 $121,600
Dando un 15% $22,800 $129,200
Dando un 10% $15,200 $136,800
Dando un 5% $7,600 $144,400

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,256
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $152,000 y un downpayment de $30,400 (20%) son de $4,256 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$119,054$25,000$94,054$3,1202020
$112,670$25,000$87,670$2,9532019
$106,613$25,000$81,613$2,8192018
$104,684$25,000$79,684$402017
$96,467$25,000$71,467$2,4352016
$96,900$25,000$71,900$2,4602015
$90,540Price Not AvailableN/A$2,3032014
$82,309$25,000$57,309$2,1132013
$99,658Price Not AvailableN/A$2,5752012
$93,289Price Not AvailableN/A$2,4102011
$84,808Price Not AvailableN/A$2,2012010
$77,098Price Not AvailableN/A$1,9762009
$70,089Price Not AvailableN/A$1,6382008

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