3443 Don Alberto Dr, Carlsbad, CA 92010

$444,900

Descripción

Gran oportunidad de poseer en el deseable 55+ comunidad de Rancho Carlsbad!! Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, piso laminado, gran sala de estar con chimenea, barra de bar, y una gran marquesina que se adapte a 3 coches!! Bonita terraza fuera de la maestra que abre su patio privado con vistas abiertas detrás de ti!! No posterior a los vecinos para mayor privacidad. Situado en la proximidad del campo de golf, casa club, y mucho más.

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Dirección

3443 Don Alberto Dr, Carlsbad, CA  92010
Calle: 3443 Don Alberto Dr
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92010

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 3443 Don Alberto Dr

3443 Don Alberto Dr, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$444,900
Precio por pie cuadrado
$243 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1830 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1977
t
Precio: $444,900
Precio por Pie Cuadrado: $243 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1830 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1977




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

CHRIS HELLER
 (760) 632-8408
Keller Williams Realty
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$88,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $444,900 dólares, son $88,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,572 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $111,225 $333,675
Dando un 20% $88,980 $355,920
Dando un 15% $66,735 $378,165
Dando un 10% $44,490 $400,410
Dando un 5% $22,245 $422,655

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,457
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $444,900 y un downpayment de $88,980 (20%) son de $12,457 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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