3437 Greenfield Ave, Los Angeles, CA

$1,389,000

Descripción

Mudanza de casa lista ubicada en el pueblo Westside deseable con pisos de madera. Verdant y oasis sereno como escenario en la ciudad. Preciosa casa de 3 Br + 2 BA casa con techos de madera de alubias en LR y Master BR, chimenea, comedor formal. Fantástica sala de estar que se abre hacia fuera en una gran cubierta frontal. Mucha luz natural. Nueva cocina con desayunador, nevera de acero inoxidable, estufa, lavavajillas. Cocina abierta hacia fuera en lanai encantador perfecto para el comedor al aire libre. Hermoso jardín ajardinado con flores, arbustos para disfrutar de las mariposas, colibríes. Garaje independiente para 2 coches. Un callejón privado y cerrado de la comunidad que es como un camino de campo encantador – Sólo accesible por dueños de casa con control remoto a una puerta de entrada. Amplia cubierta delantera y trasera lanai no incluye en el material fílmico de la casa.

Bella casa de venta en 3437 Greenfield Ave, Los Angeles. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Ubicada en un excelente área de Westside Village. No pierda más tiempo y contacte a su broker.

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Dirección

3437 Greenfield Ave, Los Angeles, CA  90034
Calle: 3437 Greenfield Ave
Vecindario: Westside Village
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90034

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,389,000
Precio por pie cuadrado
$830 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1674 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1939
Precio: $1,389,000
Precio por Pie Cuadrado: $830 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1674 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1939




DownPayment o Pago Inicial

$277,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,389,000 dólares, son $277,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,615 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $347,250 $1,041,750
Dando un 20% $277,800 $1,111,200
Dando un 15% $208,350 $1,180,650
Dando un 10% $138,900 $1,250,100
Dando un 5% $69,450 $1,319,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$38,892
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,389,000 y un downpayment de $277,800 (20%) son de $38,892 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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