Casas en venta en Falls Church, VA
Resúmen
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- $ 875,000
- 3 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 3,536 ft2
- Construído en 1989
Descripción
Impresionante casa de ladrillo tradicional de 3BR/3.5BA con un diseño increíble y un espacio al aire libre increíble en un tranquilo callejón sin salida en Walnut Hill Estates bien equipado. La impresionante entrada de dos niveles es una bienvenida adecuada al gran estilo arquitectónico de la casa. Hermosos pisos de madera, techos abovedados y enormes ventanas enmarcan el diseño abierto brillante. Con una suite principal en cada nivel, oficina, loft y un nivel completo esperando su toque personal, las configuraciones de vida flexibles son infinitas. La elegante cocina abierta está bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable profesional, encimeras de granito y una isla extragrande con asientos. Cene y entretenga en todo el nivel principal en el interior y al aire libre con espacio para comer en la cocina, comedor formal, acogedora chimenea y sala de estar con dos juegos de puertas francesas que se abren a la amplia terraza. La suite principal es luminosa y espaciosa, con techos abovedados, armarios dobles y un lujoso baño en suite. Una oficina con chimenea e ins construido, lavandería conveniente, y medio baño completan el nivel principal impresionante. El estilo elegante relajado lo espera en el nivel superior con un gran loft, un tercer dormitorio espacioso y una hermosa suite principal con armarios personalizados dobles y un sofisticado baño en suite. Un garaje de dos coches y una cubierta con el espacio para los asientos múltiples y las áreas de cena completan esta casa imperdible. La ubicación de la casa es momentos de todo lo que hay que amar sobre la vida suburbana. Fáciles recados, restaurantes y senderos rodean la casa.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$175,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $875,000 dólares, son $175,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $30,625 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $218,750 | $656,250 |
| Dando un 20% | $175,000 | $700,000 |
| Dando un 15% | $131,250 | $743,750 |
| Dando un 10% | $87,500 | $787,500 |
| Dando un 5% | $43,750 | $831,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$30,625
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $875000 y un downpayment de $175,000 (20%) son de $30,625 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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