Casas en venta en Smyrna, GA
Resúmen
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- $ 732,480
- 5 Habitaciones
- 5 Baños
- 3,298 ft2
- Construído en 2022
Descripción
El Thornfield nombrado nuevo MAESTRO de construcción en el estudio PRINCIPAL plus/oficina/habitación de invitados en principal. Un increíble plano de piso abierto, con isla de cocina de gran tamaño, gabinete personalizado con cierre suave y armarios superiores al techo con vidrio y luz. plano de piso abierto con una gran zona de comedor y una cálida sala familiar con estanterías. cuarto de baño y lavandería con gabinetes en el nivel principal. la suite principal del nivel tiene una impresionante bañera independiente y una gran ducha a ras de suelo, sus vanidades y las suyas. En el nivel superior un amplio Loft/segunda sala de estar con 3 dormitorios más grandes, todos con baños en suite. Un porche delantero acogedor y un patio cubierto en la parte posterior con patio trasero de gran nivel.Enclave en Concord y Concord Lake Village comparten la misma HOA. En Concord Lake Village tiene parque con un estanque suave y senderos al otro lado de la calle hay el parque de perros, fogata y un pequeño parque vallado. El mantenimiento del patio está incluido en HOA. Usted está a pocos minutos de tiendas, restaurantes , Smyrna Market y Greenways. Cuando la construcción es más a lo largo de la entrada y la entrada privada será desde el primer callejón trasero en Concord Lake Village con un montón de espacio de estacionamiento. Las fotos son del modelo anterior en Enclave at Old Concord
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$146,496
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $732,480 dólares, son $146,496 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $25,637 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $183,120 | $549,360 |
| Dando un 20% | $146,496 | $585,984 |
| Dando un 15% | $109,872 | $622,608 |
| Dando un 10% | $73,248 | $659,232 |
| Dando un 5% | $36,624 | $695,856 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$25,637
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $732480 y un downpayment de $146,496 (20%) son de $25,637 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
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