3361 Portner St, Glassell Park, CA 90065

$1,374,500

Descripción

Portner Fourplex es un bien cuidadas, amplias cuatro unidades de la propiedad situado en el codiciado barrio de Glassell Park. La propiedad consta de 2 dormitorios/2 baño de unidades. Los inquilinos disfrutar de la comodidad de tener cerrada con aparcamiento (ocho puntos en total), su propia lavadora/transmisiones en circuito de la ups, y aire acondicionado central/calor. De Gas y electricidad son medidor independiente. Que se ofrecen para la adquisición por primera vez en sus 22 años de historia, este es realmente un orgullo de la propiedad de los activos y una gran adición a cualquier inversionista de la cartera.El Portner Cuádruple está situado en Pasadena, Glendale, y el Centro de Los Ángeles. Los inquilinos tendrán que pagar una prima para estar cerca de la cultura y los restaurantes de Silverlake, Atwater Village, y Highland Park. La INVERSIÓN de momentos, Muy codiciado Glassell Park ubicación – Espacioso 2 dormitorio/2 baño de unidades por Primera vez en el mercado desde la construcción Cerrada de aparcamiento/total de 8 puntos – Todos los alojamientos disponen de aire acondicionado central, Todos los alojamientos cuentan con lavadora/transmisiones en circuito – a Todos los inquilinos son de mes a mes – Nuevo propietario puede aumentar el alquiler 5% + IPC anualmente, o a precio de mercado con vacantes – densidad de Población: 290, 409 dentro de 3 millas de radio – Ingresos del Hogar: $92, 543 dentro de 3 millas de radio

Renovada venta de casa en 3361 Portner St Glassell Park, California (Código Postal / Zip Code 90065) construida en el año 1998 con un tamaño de 4624 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 429 m² y un precio de $1,374,500 dólares (aproximadamente $297 por Sq.Ft). Tiene 8 baños y 8 recámaras.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

3361 Portner St, Glassell Park, CA  90065
Calle: 3361 Portner St
Ciudad: Glassell Park
Vecindario: Glassell Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90065

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 3361 Portner St

3361 Portner St, Glassell Park, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,374,500
Precio por pie cuadrado
$297 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4624 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
8 cuartos
Baños de la propiedad
8 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
t
Precio: $1,374,500
Precio por Pie Cuadrado: $297 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4624 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 8
Cantidad de Baños: 8
Año de construcción: 1998




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jagmeet Singh
 (626) 204-3300
Keller Williams Realty
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3361 Portner St, Glassell Park, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$274,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,374,500 dólares, son $274,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,108 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $343,625 $1,030,875
Dando un 20% $274,900 $1,099,600
Dando un 15% $206,175 $1,168,325
Dando un 10% $137,450 $1,237,050
Dando un 5% $68,725 $1,305,775

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$38,486
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,374,500 y un downpayment de $274,900 (20%) son de $38,486 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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