336 Orchard Creek Ln, Rochester, NY 14612

$199,900

Descripción

BIENVENIDO a este señorial, 4 dormitorios, 2 1/2 baño Colonial construida en 1975 por Caldwell y Cocinar. Ubicado en un lugar privado y tranquilo maduro 77 X 151 mucho con arbustos de floración. Eterna de la entrada al Centro Col cuenta con amplios dormitorios, espumoso actualizado baños, comedor formal, sala y sala formal. Enorme propietario de la habitación una suite de retiro con baño principal y walk in closet. Disfrute de un segundo ENORME dormitorio que seguramente serán de su agrado. Amistoso gran cocina ofrece acceso a la sala familiar con encanto, construido en estanterías y gas de chimenea que se abre para ampliar el tiempo de ocio a la tranquila 14′ X 16′ defendido en el patio para esas tardes perezosas. Entretenido será una brisa de dentro o de fuera. Este 2000 sq. ft casa es virgen y construido para la comodidad. Decoración Neutra. Las cargas de luces naturales. Almacenamiento en abundancia. Pisos de la madera dura. Más recientes de windows. Rompen el techo de 2002. Nuevo Horno & C/A 2016 para Dos coches garaje adjunto el Retraso en las Negociaciones hasta el lunes 7/13/2020 @ 10 am

Magnífica vivienda de venta en 336 Orchard Creek Ln Rochester, New York (Código Postal / Zip Code 14612) construida en el año 1975 con un tamaño de 2000 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 185 m² y un precio de $199,900 dólares (aproximadamente $100 por Sq.Ft). Consta de 2.5 baños y 4 recámaras.

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Dirección

336 Orchard Creek Ln, Rochester, NY  14612
Calle: 336 Orchard Creek Ln
Ciudad: Rochester
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 14612

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336 Orchard Creek Ln, Rochester, NY


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Detalles

Precio de la propiedad
$199,900
Precio por pie cuadrado
$100 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2000 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
t
Precio: $199,900
Precio por Pie Cuadrado: $100 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2000 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1975




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DownPayment o Pago Inicial

$39,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $199,900 dólares, son $39,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $49,975 $149,925
Dando un 20% $39,980 $159,920
Dando un 15% $29,985 $169,915
Dando un 10% $19,990 $179,910
Dando un 5% $9,995 $189,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,597
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $199,900 y un downpayment de $39,980 (20%) son de $5,597 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$162,000$36,000$126,000$5,0912018
$155,100$36,000$119,100$4,8542017
$155,100$36,000$119,100$5,5622016
$155,100$36,000$119,100$5,5412015
--N/A$5,4902014
--N/A$6,5802013
$155,100$36,000$119,100$5,7572012
$155,100$36,000$119,100$5,2862011
$155,100$36,000$119,100$5,2622010

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Opiniones sobre esta propiedad

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