333 Las Olas Way Apt 306, Fort Lauderdale, FL 33301

$595,000

Descripción

Hermoso condominio con Saturnia suelos de mármol en toda. Abierto y luminoso salón. Hermosa cocina gourmet abierta con encimera de granito, S/S aparatos y Snaidero gabinetes. Molduras de corona. Espaciosa suite principal. 2º. el dormitorio está abierto y se utiliza como una guarida, fácil de convertir de nuevo. Balcón sala de estar y dormitorios. Disfrute de 5 estrellas de estilo de vida de comodidades, incluyendo piscina, gimnasio y zonas de entretenimiento. 1 estacionamiento asignado y 1 de aparcacoches incluido. Excelente ubicación, a poca distancia a pie de Las Olas Blvd. los restaurantes.

Confortable condo en 333 Las Olas Way Apt 306 Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33301) construida en el año 2004 con un tamaño de 1635 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 151 m² y un precio de $595,000 dólares (aproximadamente $364 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 2 habitaciones.

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Dirección

333 Las Olas Way Apt 306, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 333 Las Olas Way Apt 306
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Downtown Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 333 Las Olas Way Apt 306

333 Las Olas Way Apt 306, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$595,000
Precio por pie cuadrado
$364 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1635 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $595,000
Precio por Pie Cuadrado: $364 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1635 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Martha Uzcategui
 (954) 384-0099
Coldwell Banker Residential Real Estate - Weston
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$119,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $595,000 dólares, son $119,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $148,750 $446,250
Dando un 20% $119,000 $476,000
Dando un 15% $89,250 $505,750
Dando un 10% $59,500 $535,500
Dando un 5% $29,750 $565,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,660
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $595,000 y un downpayment de $119,000 (20%) son de $16,660 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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