3326 N Erwin St, San Bernardino, CA 92404

$335,000

Descripción

¡Primera vez en el mercado desde 1960! Venga a ver esta casa bien cuidada y todo lo que tiene para ofrecer. Al entrar, le recibe una gran sala familiar con vistas a las montañas. Hay un comedor formal que es perfecto para que se reúnan familiares o amigos. La cocina tiene una puerta que conduce al gran patio cubierto y al amplio patio trasero. El patio trasero tiene una cerca transversal que sería un área perfecta para correr perros. Hay tres dormitorios y dos baños. Esta casa tiene los pisos de madera originales, recién pintados, persianas nuevas, alfombra nueva en los dormitorios, estufa nueva y calefacción y aire acondicionado centralizados. Hay un garaje para dos automóviles con acceso al patio trasero. Tome una taza de café y disfrute de las vistas desde el porche delantero y pase las tardes en el patio trasero. Excelente ubicación con fácil acceso a la autopista 215 y a una caminata de distancia de la escuela primaria Del Rosa.

Magnífica vivienda en venta en 3326 N Erwin St San Bernardino, California (Código Postal / Zip Code 92404) construida en el año 1956 con un tamaño de 1215 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 112 m² y un precio de $335,000 dólares (aproximadamente $276 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 recámaras.

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Dirección

3326 N Erwin St, San Bernardino, CA  92404
Calle: 3326 N Erwin St
Ciudad: San Bernardino
Vecindario: Northeast San Bernardino
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92404

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3326 N Erwin St, San Bernardino, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$335,000
Precio por pie cuadrado
$276 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1215 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1956
t
Precio: $335,000
Precio por Pie Cuadrado: $276 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1215 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1956




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dee Ann Parra    (909) 583-9600
Berkshire Hathaway Homeservices California Realty

Video de 3326 N Erwin St, San Bernardino, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$67,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $335,000 dólares, son $67,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $11,725 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $83,750 $251,250
Dando un 20% $67,000 $268,000
Dando un 15% $50,250 $284,750
Dando un 10% $33,500 $301,500
Dando un 5% $16,750 $318,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,380
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $335,000 y un downpayment de $67,000 (20%) son de $9,380 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$48,127$10,967$37,160$7012019
$47,183$10,752$36,431$5552018
$46,258$10,541$35,717$5372017
$45,351$10,334$35,017$5202016
$44,670$10,179$34,491$5282015
$43,795$9,980$33,815$5072014
$43,597$9,935$33,662$5152013
$42,742$9,740$33,002$4922012
$41,904$9,549$32,355$4792011
$41,591$9,478$32,113$4752010
$41,690$9,501$32,189$4652009
$40,873$9,315$31,558$4562008

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Opiniones sobre esta propiedad

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