331 E 26th St, Houston, TX 77008

$1,295,000

Descripción

Hermosa nueva casa personalizada llegando a las etapas finales de la construcción (Finales de Verano de 2020), en el rápido crecimiento de la puesta de sol a las Alturas en un tamaño de lote de ESQUINA con el callejón de acceso. El generador de escatimado en gastos en muebles hechos a medida y recortar en todo, incluyendo un completo personalizado maestro de armario. La cocina, sala de estar y el área de desayuno juntos están abiertas y poco más de 900SF con la costumbre de T&G techos de madera, un 48 gama con una enorme isla con vistas a la sala de estar. Esta casa tiene una impresionante suite principal con muy amplio secundaria dormitorios, 2.5 baños, estudio/flex 4to dormitorio abajo, el comedor, la despensa, el piso de arriba juego/sala de medios de comunicación, baño principal w/antigüedades 100+Y/O bañera de pie de garra y marco-menos de la ducha. Un acabado de garaje, apartamento con cocina, baño y servicio de lavandería hará que los huéspedes se sientan cómodos, hacer una gran casa, oficina o producir excelentes ingresos de alquiler! Haz esto bajo contrato hoy y recoger sus acabados!

Amplia casa en 331 E 26th St Houston, Texas (Código Postal / Zip Code 77008) construida en el año 2020 con un tamaño de 4230 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 392 m² y un precio de $1,295,000 dólares (aproximadamente $306 por Sq.Ft). Cuenta con 3.5 baños y 3 cuartos. Localizada en una excelente zona de el condado de Greater Heights.

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Dirección

331 E 26th St, Houston, TX  77008
Calle: 331 E 26th St
Ciudad: Houston
Vecindario: Greater Heights
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 77008

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 331 E 26th St

331 E 26th St, Houston, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,295,000
Precio por pie cuadrado
$306 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4230 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2020
t
Precio: $1,295,000
Precio por Pie Cuadrado: $306 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4230 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2020




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Randy Milkovisch
 (281) 292-0900
Village Realty

Video de 331 E 26th St, Houston, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$259,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,295,000 dólares, son $259,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $323,750 $971,250
Dando un 20% $259,000 $1,036,000
Dando un 15% $194,250 $1,100,750
Dando un 10% $129,500 $1,165,500
Dando un 5% $64,750 $1,230,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,295,000 y un downpayment de $259,000 (20%) son de $36,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$362,080$349,800$12,280$8,7682019
$343,000$330,720$12,280$8,6792018
$357,933$330,720$27,213$9,0432017
$336,000$321,360$14,640$8,4962016
$305,313$278,100$27,213$7,7402015
$248,081$222,480$25,601$6,3772014
$177,797$148,320$29,477$4,5502013
$177,797-N/A$4,9172012
$177,797-N/A$4,4972011
$170,834-N/A$4,7252010
$170,834-N/A$2,7522009
$174,087-N/A$4,8132008

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