330 Wythe Ave Apt 2A, New York City, NY 11211

$1,899,000

Descripción

Loft 2A en La revista Esquire, en Williamsburg famosa fábrica de conversión de la construcción, es absoluta antes de la guerra esplendor. Ofrecido por primera vez como una de reventa, este amplio 3 dormitorios 2 baños dúplex características: – 350 SF TERRAZA, directamente al sur enfrenta sala de estar – Preciosa expuestos antes de la guerra de ladrillo original y pisos de concreto – CitiQuiet ventanas insonorizadas para total tranquilidad – la luz del Sol bañado sur y el este de exposiciones – Dos Julieta balcones en dos de los dormitorios – Dúplex de diseño con salón abierto/comedor piso independiente del dormitorio de nivel Central A/C y en la unidad de lavadora/secadora – Increíblemente bajos gastos de comunidad e impuestos de bienes raíces – Residente en la azotea, un jardín de vegetales! – Aparcamiento (disponible por un pequeño suplemento) El Esquire, un ex shoepolish fábrica construida en 1914 y se convierte en el año 2000, es el más singular de residencia en Williamsburg, donde no hay dos apartamentos son exactamente iguales. El ascensor del edificio cuenta con una terraza común y jardín y grandes cuartos de lavandería en cada piso. Ven a ser parte de Williamsburg original de fábrica de la conversión del desván y la increíble comunidad que vive aquí.

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Dirección

330 Wythe Ave Apt 2A, New York City, NY  11211
Calle: 330 Wythe Ave Apt 2A
Ciudad: New York City
Vecindario: Northern Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11211

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 330 Wythe Ave Apt 2A

330 Wythe Ave Apt 2A, New York City, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,899,000
Precio por pie cuadrado
$1415 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1342 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
t
Precio: $1,899,000
Precio por Pie Cuadrado: $1415 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1342 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Maurice Singer
 (917) 209-8487
Corcoran Group - Williamsburg
Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 330 Wythe Ave Apt 2A

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$379,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,899,000 dólares, son $379,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $66,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $474,750 $1,424,250
Dando un 20% $379,800 $1,519,200
Dando un 15% $284,850 $1,614,150
Dando un 10% $189,900 $1,709,100
Dando un 5% $94,950 $1,804,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$53,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,899,000 y un downpayment de $379,800 (20%) son de $53,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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