Casas en venta en South Salt Lake, UT
Resúmen
- $ 1,100,000
- 8 Habitaciones
- 4 Baños
- 3,800 ft2
- Construído en 1962
Descripción
Esta es una gran oportunidad para poseer un fourplex bien mantenido en el cuadrante sureste del condado de Salt Lake. Con cuatro unidades 950 SF, todas con el mismo plano de planta (dos camas, 1 baño, 1 lavandería, 1 cocina, calentador de agua, horno). Hay 12 plazas de aparcamiento (6 puestos en tándem) para que los inquilinos las utilicen. Cada unidad incluye un pequeño cobertizo. Techo de membrana más nuevo (2017). Unidad 1 (unidad superior delantera): $ 950 / mes, el contrato de arrendamiento expira a fines de agosto de 2022. Unidad 2 (unidad inferior de fuente): $ 1050 / mes, el contrato de arrendamiento expira a fines de agosto de 2022. Unidad 3 (unidad superior trasera): $ 950 / mes, el contrato de arrendamiento expira a fines de julio de 2022 (el propietario está renovando el contrato de arrendamiento por un año a $ 1, 200 / mes. Unidad 4 (unidad inferior trasera): $ 1, 050 / mes, el contrato de arrendamiento expira a fines de agosto de 2022 (el inquilino planea desalojar). Los alquileres están todos por debajo del mercado. A los inquilinos de las Unidades 1, 2 y 3 les gustaría quedarse y renovar. La Unidad 4 crea una gran oportunidad para ese propietario ocupante comprador. Cada unidad se ha actualizado recientemente con varios pisos de superficie sólida, pintura más nueva, baños actualizados y / o cocinas dependiendo de la unidad. Ventanas de doble panel de vinilo (2016). NO presentaciones antes de ir bajo contrato, NO molestar a los inquilinos. Póngase en contacto con los agentes de listado para obtener imágenes adicionales de cada unidad; las fotos son actuales y fueron tomadas el 28-6-22.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$220,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,100,000 dólares, son $220,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $38,500 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $275,000 | $825,000 |
Dando un 20% | $220,000 | $880,000 |
Dando un 15% | $165,000 | $935,000 |
Dando un 10% | $110,000 | $990,000 |
Dando un 5% | $55,000 | $1,045,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$38,500
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1100000 y un downpayment de $220,000 (20%) son de $38,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
- Principal interés
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